Giá xây nhà trọn gói,giá xây nhà tại tphcm
GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI
– MIỄN PHÍ HỒ SƠ THI CÔNG
– KHÔNG BÁN THẦU
– ĐÚNG TIẾN ĐỘ
– UY TÍN – CHẤT LƯỢNG – AN TOÀN HÀNG ĐẦU BẢO HÀNH DÀI LÂU,
– KHUYẾN MÃI HẤP DẪN : TIVI,NỘI THẤT…
Liên hệ : 0967849934
.jpg "Giá xây nhà trọn gói,giá xây nhà tại tphcm 1")
+ Phần dung tích mang mái che tính 100% dung tích.
+ Phần dung tích hầm mang độ sâu nhỏ hơn 1,2m so với cote vỉa hè tính 150% dung tích.
+ Phần dung tích hầm mang độ sâu to hơn 1,7m so với cote vỉa hè tính 170% dung tích.
+ Phần dung tích hầm mang độ sâu to hơn 2,0m so với cote vỉa hè tính 200% dung tích
+ Sân trước và sân sau tính 50% dung tích.
+ Phần thông tầng tại tầng lửng tính 50% dung tích.
+ Mái tôn tính 30% dung tích (Bao gồm phần xà gồ sắt hộp).
+ Mái ngói kèo sắt tính 70% dung tích (Bao gồm hệ thống vỉ kèo sắt).
+ Mái ngói BTCT tính 100% dung tích (Bao gồm hệ thống lito sắt).Ô trống trong nhà mang dung tích < 8m² tính 100% dung tích.
+ Phần dung tích ko mang mái che như: Sân thượng,sân phơi,mái BTCT,lam BTCT tính 50% dung tích (ngoại trừ dung tích sân)
Giá xây nhà trọn gói,giá xây nhà tại tphcm
VẬT TƯ PHẦN THÔ
* Sắt Việt Nhật,Hòa Phát hoặc tương đương
* Gạch nung tuy nen Bình Dương
* Đá Hóa An
* Xi măng Insee
* Bê tông M250
VẬT TƯ HOÀN THIỆN
* Sơn dulux,Jotun…
* Gạch ốp lát Bạch Mã,Đồng Tâm…
* Granite Ấn Độ,Phú Yên,….
* Cửa nhôm xing fa,cửa sắt,gỗ,nhôm…
* Bồn nước Đại Thành
* Dây điện cadivi
* Công tắc điện,ổ cắm ,CB ,bóng đèn chiếu sáng panasonic
* Thiết bị vệ sinh Inax,Thiên Thanh…
Giá xây nhà trọn gói,giá xây nhà tại tphcm
– Báo Giá xây nhà trọn gói là tài liệu xác định mức giá tiền cấp thiết cho việc đầu tư xây dựng công trình được tính toán cụ thể ở thời đoạn thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế kỹ thuật – thi công.
– Báo giá xây nhà trọn gói bao gồm : giá trị dự toán xây nhà,giá trị dự toán tậu sắm trang thiết bị,giá tiền khác và những giá tiền dự phòng.Xây nhà trọn gói được tổng hợp hầu hết những giá trị công việc xây lắp,thiết bị,giá tiền khác và những giá tiền dự phòng
Giá trị công việc xây dựng,lắp đặt cấu kiện, lắp đặt thiết bị kỹ thuật (giá tiền xây lắp)
Bao gồm:
– Mức giá phá và tháo toá những vật kiến trúc cũ
– Mức giá san lắp mặt bằng xây dựng
– Mức giá xây dựng công trình tạm,công trình phụ trợ phục vụ thi công (đường thi công, điện nước, nhà xưởng…)nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành (nếu mang)
– Mức giá xây dựng những hạng mục công trình
– Mức giá lắp đặt thiết bị (đối với thiết bị cần lắp đặt)
– Mức giá lắp đặt thiết bị phi tiêu chuẩn (nếu mang)
– Mức giá di chuyển to thiết bị thi công và lực lượng xây dựng (trong trường hợp chỉ định thầu nếu mang).
Giá xây nhà trọn gói
1. Việc thi công được tiến hành theo bản vẽ thiết kế được 2 bên duyệt dưới sự điều hành của tổ chức,những quản lý thi công,đội trưởng và được giám sát bởi những viên chức kỹ thuật chuyên ngành tạinhững thời khắc quan yếu.
2. Đối với công trình nhà văn phòng,cao tầng,công việc bao che giàn giáo ngoài,giá tiền khảo sát địa chất,giá tiền lắp đặt và sử dụng vận thăng,cầu trục chưa bao gồm giá trị trong hợp đồng
3. Đối với công trình mang hầm,công việc gia cố đất và nền tảng những công trình xung quanh chưa bao gồm giá trị trong hợp đồng và sẽ được báo giá sau lúc CĐT duyệt xong phương án gia cố.
4. Đối với những công trình mang nền đất yếu,phần cọc ép và phần cọc nhồi gia cố nền và bê tông sàn trệt ko nằm trong giá trị hợp đồng
5. Đối với công trình phải nâng nền trệt cao hơn 300mm so với cote vỉa hè,CĐT chịu giá tiền nhân lực và vật tư san lấp và tường bao.
6. Đối với công trình trong hẻm nhỏ (< 6m) phải sử dụng xe ba gác vận tải,sẽ tính thêm phí vận tải vật tư vào hẻm và chênh lệch giá của vật tư tậu lẻ (khoảng 8 triệu – 15 triệu tùy quy mô)
7. Đối với công trình lát sàn gỗ,giá tiền nhân lực và vật tư phần thô tương đương với công trình lát gạch.
8. Đối với công trình mang đóng trần thạch cao và tường ốp granite,phần tường và trần ko tô hoàn thiện.
9. Hóa chất, vật tư chống thấm và nhân lực chống thấm đặc thù sử dụng để chống thấm tầng hầm,hồ bơi,khu vực trồng…ko thuộc gía trị hợp đồng.
10. Trường hợp vật tư đã được 2 bên phê duyệt và được đưa về công trình hay đã đặt hàng với nhà cung cấp,chủ đầu tư mang nhu cầu thay đổi,sẽ tính giá tiền phát sinh thay đổi (nếu bên cung cấp chấp nhận thu hồi hay đổi sản phẩm,nếu ko chủ đầu tư chịu toàn bộ giá tiền cho việc đổi trả do mang sự thay đổi này.
11. Trường hợp CĐT giới hạn công trình nếu ko phải do lỗi đơn vị thi công,chủ đầu tư phải làm văn bản tạm giới hạn và phải chịu giá tiền phát sinh do việc tạm ngưng trên gây nên cho tới lúc công trình khởi công lại hay chịu phạt dựa trên điều khoản trên hợp đồng nếu công trình giới hạn hẳn.
Giá xây nhà trọn gói,giá xây nhà tại tphcm
12. Đối với hợp đồng nhân lực phần thi công nhân lực bao gồm những phần việc sau:Công thi công tổ chức công trường,định vị tim,móng,đào đất,đà,kiềng,công thi công hầm phân,hố ga trong nhà bể đựng bồn nước ngầm lắp đặt hệ thống thoát nước thải.
Công đổ bê tông những tấm sàn,cột,đà,dầm,xây tô tường,cầu thang,xây bậc cầu thang và những vách trang trí.Công lắp đặt thiết bị điện âm,nước lạnh,nước nóng,thiết bị vệ sinh,truyền hình cáp âm,điện thoại âm,web âm,công lát gạch những sàn và WC,công sơn nước toàn bộ ngôi nhà,công lợp ngói (nếu mang),công quét hóa chất chồng thấm,vệ sinh cơ bản công trình.
13. Đối với hợp đồng vật tư phần thô mang công việc bao gồm: • Tổ chức công trường làm lán trại cho công nhân (nếu điều kiện mặt bằng cho phép).
• Vệ sinh mặt bằng thi công,định vị tim, móng.
• Đào đất và vận chuyển xà bần (vận chuyển xà bần ko vận dụng với hợp đồng nhân lực).
• Thi công BTCT,móng,đà,kiềng.
• Thi công hầm tự hoại,hố ga,bể đựng bồn nước ngầm.
• Đào hố móng, thi công móng (từ đầu cọc ép, cọc khoan nhồi trở lên).
• Lắp đặt hệ thống thoát nước thải trong khuôn viên đất xây dựng. • Thi công BTCT những tấm sàn,cột,đà,dầm,lanh tô,mái bê tông.
• Đổ bê tông bảng cầu thang theo thiết kế và xây bậc thang bằng gạch thẻ (ko tô bậc)
• Xây tô tường bao và tường ngăn chia phòng.
• Tô hoàn thiện toàn bộ những vách trong công trình theo thiết kế.
• Lắp dặt dây điện âm,ống nước lạnh âm (ko bao gồm vật tư và phụ kiện hệ thống ống nước lạnh),cáp mạng,cáp truyền hình,dây điện thoại âm (ko bao gồm mạng LAN cho văn phòng,hệ thống chống sét,hệ thống ống cho máy lạnh, hệ thống điện 3 pha, điện thang máy).
• Nhân lực lát gạch sàn,len chân tường.Nhân lực ốp gạch trang trí mặt tiền,phòng vệ sinh.
• Nhân lực sơn nước toàn bộ ngôi nhà.
• Nhân lực chống thấm.
• Nhân lực lắp đặt thiết bị vệ sinh (Lavabo, bồn cầu và những phụ kiện).
• Nhân lực lắp đặt hệ thống ống nước nóng.
• Lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng (công tắc, ổ cắm, bóng đèn)
LIÊN HỆ : 0967849934 TELL 0967849934
Giá xây nhà trọn gói,giá xây nhà tại tphcm