Báo giá xây nhà trọn gói Đà Nẵng 2021 phần thô và hoàn thiện giá rẻ, uy tín, chất lượng, thi công nhanh, nhà đẹp – GROUP 4N

Bạn đang sở hữu nhu cầu tìm nhà thầu thi công ngôi nhà của bạn, sở hữu thể là một nhà phố, nhà trong kiệt ngõ, hoặc vi la? Bạn đang băn khoăn nên lựa sắm nhà thầu nào đảm bảo uy tín, tiến độ, giúp gia chủ tiết kiệm được ngân sách, tư vấn cho gia chủ nhiệt tình để mang lại tiện lợi cho gia chủ? Vậy bạn đã tới đúng nơi, GROUP 4N sẽ là nhà thầu xây nhà trọn gói mà bạn đang cần!

Xây nhà trọn gói là dịch vụ đang nở rộ trong những năm vừa rồi, chắc hẳn sẽ mang tới nhiều thuận tiện cho những gia đình đang sở hữu nhu cầu dựng lên mái ấm của mình, nhờ những tiện lợi của dịch vụ này đem lại.

Đối với những ai chưa từng sở hữu một ngôi nhà, thì xây nhà là mục tiêu tối thượng trong thế cục. Nhưng lúc bắt tay vào việc thiết kế nhà cũng như xây dựng nhà, bạn sẽ gặp ngay vô số vấn đề phát sinh, đó là những thắc mắc chẳng hạn như:

  • Sở hữu nên xây nhà trọn gói ko?
  • Làm sao biết đơn vị xây nhà trọn gói uy tín là những đơn vị nào?
  • Đơn vị nào cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ?
  • Xây nhà trọn gói bao gồm những gì, sở hữu bao gồm phần thiết kế nhà trong đó chưa?
  • Giá xây nhà phần thô là bao nhiêu?
  • Xây dựng phần thô gồm những gì?
  • Những lưu ý lúc xây nhà trọn gói là gì?
  • Cách tính mức giá xây dựng nhà như thế nào, xây nhà trọn gói bao nhiêu tiền một mét vuông?

Tham khảo thêm: Sở hữu nên thuê xây nhà trọn gói ko? Những lưu ý lúc hợp đồng xây nhà trọn gói hoặc tự thuê nhân lực

Không tính đó, những ai đang sở hữu nhu cầu xây nhà trọ trọn gói chắc hẳn cũng sở hữu cùng những thắc mắc như trên. Vì một ngôi nhà được xây tốt, giá rẻ, thì việc cho thuê sẽ hiệu quả, ít sửa chữa, nhanh thu hồi vốn hơn.

Với những thông tin dưới đây, GROUP 4N sẽ trả lời cho bạn những thắc mắc trên.

Xây nhà trọn gói Đà Nẵng là gì?

Xây nhà trọn gói (hoặc xây nhà chìa khóa trao tay) là hình thức xây dựng mà chủ nhà chỉ cần thỏa thuận, ký hợp đồng xây dựng trọn gói với nhà thầu xây dựng. Sau đó nhà thầu sẽ thực hiện cung cấp toàn bộ nhân lực, vật tư, giải pháp thi công để hoàn thiện ngôi nhà theo bản vẽ thiết kế.

Chủ nhà chỉ việc thực hiện giám sát và tính sổ theo những điều khoản quy định của hợp đồng, ngoài ra ko còn phải lo lắng gì khác.

Những công việc của một hợp đồng xây nhà trọn gói sở hữu thể bao gồm tư vấn thiết kế kiến trúc – phối cảnh (decor), thiết kế kết cấu, điện nước, thi công (phần thô hoặc trọn gói tới hoàn thiện), sửa chữa những hạng mục chưa đúng yêu cầu, lắp đặt thiết bị tới lúc nghiệm thu, hoàn thành công trình và bàn giao cho chủ nhà đưa vào xây dựng.

Như vậy, tới đây bạn đã sở hữu thể trả lời được thắc mắc Xây nhà trọn gói bao gồm những gì rồi chứ?

GROUP 4N chúng tôi tự hào là đơn vị nhà thầu uy tín chuyên cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói Đà Nẵng với chất lượng cao, giá cả ưa thích, đảm bảo mang đến cho quý khách sự hài lòng.

xây nhà trọn gói tại kiệt ô tô đường Nguyễn Đình Tựu, Đà Nẵng

Một sản phẩm của dịch vụ xây nhà trọn gói Đà Nẵng của GROUP 4N

Báo giá xây nhà trọn gói phần thô và hoàn thiện 2021 Đà Nẵng của GROUP 4N

1. Báo giá xây dựng trọn gói phần thô + nhân lực hoàn thiện – Gói cơ bản: 3.000.000 đ/m2

Đơn giá xây dựng trọn gói phần thô Đà Nẵng của GROUP 4N: từ 3.000.000 – 3.200.000 vnđ/m2

Gói cơ bản được tính theo tiêu chí: nhà sở hữu 01 mặt tiền, nằm ở đường phố hoặc kiệt rộng, xe ô tô sở hữu thể thoải mái ra vào đổ vật liệu ngay chân công trình, tổng không gian sàn xây dựng từ 350m2 trở lên, song song tổng không gian khu đất xây dựng từ 60m2 trở lên.

Thông tin báo giá sơ bộ thi công phần thô đối với những loại hình công trình nhà ở như bên dưới:

  • Nhà ống mặt tiền: 3.000.000 -> 3.300.000 VNĐ/m2 sàn
  • Nhà trong kiệt hẻm: 3.100.000 -> 3.400.000 VNĐ/m2 sàn
  • Nhà vi la: 3.200.000 -> 3.400.000 VNĐ/m2 sàn
  • Nhà sở hữu hình dáng hoặc yếu tố phức tạp: Liên hệ trực tiếp để thảo luận

Khía cạnh báo giá xây nhà phần thô, mời quý khách xem theo những thông tin dưới đây:

báo giá xây nhà trọn gói phần thô

Lưu ý:

  • Đơn giá trên vận dụng với quy mô cơ bản của công trình theo những điều kiện: nhà sở hữu 01 mặt tiền, nằm ở đường phố hoặc kiệt rộng, xe ô tô sở hữu thể thoải mái ra vào đổ vật liệu ngay chân công trình, tổng không gian khu đất xây dựng từ 60m2 trở lên, hình dáng thửa đất vuông vắn, dễ thi công, công trình ko sở hữu nhiều yếu tố mỹ thuật phức tạp (như gờ, chỉ…).
  • Quý khách được cung cấp miễn phí hồ sơ + thủ tục xin giấy phép xây dựng lúc hợp đồng xây nhà trọn gói phần thô với GROUP 4N.
  • Đối với công trình sở hữu tổng không gian sàn < 200m2: chúng tôi sẽ báo giá trực tiếp theo thực tế và hồ sơ thiết kế nhà.
  • Đối với công trình nằm trong kiệt, ngõ, phải tập kết vật liệu ở xa, hoặc khó khăn trong thi công, đơn giá sẽ được cùng thêm 100.000đ – 300.000đ/m2 tùy theo điều kiện thực tế.
  • Công trình sở hữu 02 mặt tiền sẽ cùng thêm 200.000đ/m2.
  • Công trình nhà vi la cùng thêm 200.000đ/m2.
  • Đơn giá chưa tính những loại cừ cọc, chỉ tính từ phần đầu cọc trở lên (đối với trường hợp thi công móng cọc). Những vật tư còn lại của hạng mục phần thô sẽ do nhà thầu cung cấp 100%.
  • Công trình được bảo hành 01 năm kể từ ngày bàn giao đưa vào sử dụng.
  • Đơn giá chưa bao gồm thuế VAT.

Cách tính không gian xây dựng trọn gói phần thô quy đổi theo thực tế

cách tính diện tích xây dựng phần thô

Những hạng mục yếu tố lúc xây dựng phần thô

Trong quá trình tìm hiểu để chuẩn bị xây nhà, khá nhiều gia chủ thắc mắc xây dựng phần thô gồm những gì? Dưới đây GROUP 4N liệt kê những hạng mục chính lúc xây dựng phần thô:

  • Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu mặt bằng thi công cho phép).
  • Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột.
  • Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga.
  • Tập kết vật tư: xi măng, gạch, sắt thép
  • Thi công công việc ván khuôn, cốt thép, đổ bê tông bể phốt, móng, đà kiềng, dầm sàn những lầu, cột… theo bản vẽ thiết kế nhà.
  • Xây tường gạch (tường bao, tường ngăn phòng bếp, phòng ngủ…) theo bản vẽ thiết kế. Tô trát vữa đúng quy chuẩn (ko tô trần và mặt bậc cầu thang).
  • Cán nền những nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh.
  • Thi công công việc chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng…
  • Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước khu vực bếp, vệ sinh… (kể cả đường ống của bình nóng lạnh)
  • Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.
  • Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, web. (ko bao gồm nhân lực + vật tư cho mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống cho máy điều hòa, hệ thống điện 3 pha, điện thang máy).
  • Vệ sinh cơ bản công trường trước lúc bàn giao (ko bao gồm vệ sinh công nghiệp hoàn thiện).

Với danh sách hạng mục xây dựng liệt kê trên, chắc hẳn quý gia chủ đã trả lời được thắc mắc của mình về xây dựng phần thô gồm những gì.

Xem thêm: Cách tính mức giá xây nhà cấp 4 năm 2021 chuẩn nhất

Tiến độ thi công trọn gói phần thô

  • Tiến độ trung bình cho mỗi phần móng và sàn bê tông cốt thép (đã bao gồm xây tường bao) trung bình từ 7-10 ngày tùy theo không gian sàn xây dựng, cùng với khoảng 10-20 ngày để hoàn thành toàn bộ phần hạng mục xây, trát tường, đi âm dây điện, chống thấm.
  • Ví dụ: ngôi nhà sở hữu không gian tầng trệt 100m2, tổng cùng 3 tầng 300m2 DTXD, thời kì GROUP 4N thi công hoàn thành phần thô và bàn giao khoảng 40 – 60 ngày.
  • Lưu ý: tiến độ dự kiến nêu trên được thực hiện trong điều kiện thường nhật, ko bị tác động của thời tiết bất lợi, sở hữu mặt bằng thi công thuận tiện.

Vật liệu xây dựng gói xây dựng nhà trọn gói phần thô

GROUP 4N luôn chú trọng đảm bảo chất lượng công trình, do đó chúng tôi luôn sắm tiêu dùng loại VLXD chất lượng nhất sở hữu thể. Dưới đây là danh sách VLXD vận dụng lúc xây nhà trọn gói phần thô:

bao gia xay dung nha tron goi da nang gia re uy tin 6 1

Chủng loại vật tư sẽ được xác nhận, thống nhất của chủ đầu lúc sử dụng. Nếu quý khách sở hữu nhu cầu sử dụng chủng loại vật tư khác, hai bên sẽ cùng thương thảo để thống nhất lại đơn giá xây dựng nếu sở hữu sự chênh lệch to về giá cả của những loại vật tư.

Hotline tư vấn miễn phí

2. Đơn giá xây dựng trọn gói hoàn thiện 2021 tại Đà Nẵng

Giá xây nhà trọn gói 2021 (hoàn thiện): 4.700.000 – 6.500.000 đ/m2

Phần thi công xây dựng trọn gói hoàn thiện ngôi nhà bao gồm nhiều gói đơn giá khác nhau tùy thuộc vào chủng loại vật tư. Mời bạn tham khảo báo giá thi công xây dựng nhà trọn gói năm 2021 tại Đà Nẵng như dưới đây:

  • Xây nhà trọn gói – Gói A: 6.500.000 đ/m2
  • Xây nhà trọn gói – Gói B: 5.600.000 đ/m2
  • Xây nhà trọn gói – Gói C: 5.200.000 đ/m2
  • Xây nhà trọn gói – Gói D: 4.700.000 đ/m2
  • Xây nhà trọn gói – Gói E: 4.400.000 đ/m2

Lưu ý:

  • Bảng báo giá xây nhà trọn gói 2021 Đà Nẵng trên đây chưa bao gồm những hạng mục như: công việc gia cố nền tảng (ép cọc BTCT hoặc cừ tràm), Cửa cuốn, Đồ gỗ nội thất, Hệ thống điện lạnh, Hệ thống thang máy… Trong trường hợp quý khách muốn thực hiện những hạng mục trên, GROUP 4N sở hữu thể giới thiệu những đơn vị uy tín cung cấp trực tiếp tới quý vị, và những kỹ sư của chúng tôi sẽ giám sát quá trình thi công những hạng mục này cho quý khách để đảm bảo chất lượng và kỹ thuật tốt nhất.
  • Quý khách được cung cấp miễn phí hồ sơ + thủ tục xin giấy phép xây dựng lúc hợp đồng xây nhà trọn gói hoàn thiện với GROUP 4N.
  • Công trình được bảo hành 01 năm kể từ ngày bàn giao đưa vào sử dụng.
  • Thời kì bảo hành thiết bị theo quy định của nhà gia công.

Cách tính không gian lúc làm hợp đồng xây nhà trọn gói hoàn thiện

cách tính xây dựng trọn gói

Những hạng mục thi công tiêu biểu

Các hạng mục thi công điển hình

Tiến độ xây nhà trọn gói hoàn thiện

  • Lúc thi công trọn gói hoàn thiện, ngoài tiến độ thi công phần thô khoảng 7-10 ngày với phần móng hoặc mỗi tầng, cùng thời kì để hoàn thành những hạng mục cuối cùng, thì sẽ cùng thêm tiến độ để thi công những hạng mục hoàn thiện: ốp lát gạch, đóng trần thạch cao, sơn nước, đá granite, lắp đặt cửa….
  • Thời kì để thi công hoàn thành những hạng mục hoàn thiện khoảng 30-60 tùy vào quy mô hoàn thiện của công trình.
  • Ví dụ: ngôi nhà sở hữu không gian tầng trệt 100m2, tổng cùng 3 tầng 300m2 DTXD, thời kì GROUP 4N thi công hoàn thành trọn gói và bàn giao khoảng 60-90 ngày.
  • Lưu ý: tiến độ dự kiến nêu trên được thực hiện trong điều kiện thường nhật, ko bị tác động của thời tiết bất lợi, sở hữu mặt bằng thi công thuận tiện.

Khía cạnh đơn giá xây nhà trọn gói và vật tư hoàn thiện 2021 – GROUP 4N

đơn giá xây nhà trọn gói đà nẵng

Vì sao nên sắm GROUP 4N thi công xây nhà trọn gói Đà Nẵng?

Nếu bạn muốn tìm một đơn vị thầu xây nhà trọn gói giá rẻ nhất thị trường, chúng tôi ko thể cung cấp dịch vụ xây nhà cho quý vị được. Bởi vì tiền nào của nấy, với giá rẻ nhất đương nhiên dẫn tới chất lượng ko thể đảm bảo, làm tác động tới tương lai ngôi nhà của bạn và uy tín của chúng tôi.

Và nếu bạn muốn tìm một đơn vị sở hữu thể thiết kế thi công nhà trọn gói sở hữu giá cả ưa thích nhất thị trường, đảm bảo chất lượng, uy tín, tiến độ, giúp bạn tránh mọi rủi ro, và tránh thời kì phải sử dụng rộng rãi, giám sát ngôi nhà tương lai của bạn, thì GROUP 4N kiên cố là một lựa sắm ko thể tốt hơn.

Phương châm của GROUP 4N là nhận dịch vụ thi công xây dựng nhà trọn gói nhưng luôn xem khách hàng như người thân, xem ngôi nhà của khách như ngôi nhà của mình. Uy tín chính là sự sống còn của GROUP 4N.

Để đảm bảo cung cấp dịch vụ tốt nhất, làm thỏa mãn khách hàng, chúng tôi sở hữu những nhân tố sau:

  • GROUP 4N là đơn vị sở hữu kinh nghiệm và đã nhận xây nhà chìa khóa trao tay tại Đà Nẵng hàng chục công trình, được những khách hàng kiểm tra tốt.
  • GROUP 4N sở hữu nhiều tổ đội thi công đã được tổ chức và huấn luyện bài bản, nắm vững tay nghề, hiểu rõ quy trình thi công để đảm bảo thi công trơn tru, đảm bảo chất lượng, tiến độ.
  • GROUP 4N luôn quản lý thợ trực tiếp, nói ko với bán thầu hoặc trung gian
  • GROUP 4N cam kết luôn sở hữu kỹ sư giám sát tại công trường để quản lý tất cả những vấn đề về kỹ thuật tại công trường.
  • Những kiến trúc sư, kỹ sư của GROUP 4N đều được huấn luyện bài bản và sở hữu bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng.
  • Những tổ đội thi công sẽ tự lo vấn đề ăn uống, ko để tác động tới chủ nhà.
  • Đảm bảo che chắn hầu hết với những ngôi nhà, vật thể kiến trúc phụ cận.
  • Hệ giàn giáo: đảm bảo sử dụng vật liệu chịu lực tốt như cây chống sắt, đà gỗ 5x10cm, khoảng cách đặt chống ko quá 1m để đảm bảo an toàn cho công trình cũng như những vật thể kiến trúc phụ cận.

Một lý do quan yếu để bạn sắm lựa GROUP 4N là giá thầu của chúng tôi khá mềm so với thị trường, với đơn giá thi công phần thô chỉ từ 3,2 triệu đồng/m2, và đơn giá thi công trọn gói chỉ từ 4,4 triệu đồng/m2, trong lúc chất lượng và uy tín vượt trội.

Tuy nhiên, tốt nhất bạn nên tham khảo tổng giá trị hợp đồng giữa những đơn vị thi công trên cơ sở hợp đồng yếu tố và tiến độ để lựa sắm ra nhà thầu đáp ứng yêu cầu của mình. Vì đơn giá xây dựng ở trên chỉ là tham khảo, và còn phụ thuộc vào những hệ số không gian khác.

Một số dự án đã được GROUP 4N thi công trọn gói tại Đà Nẵng:

xây nhà trọn gói tại đường mạc thị bưởi, đà nẵngMREID: kg:/g/121mknrxxây nhà trọn gói tại đường nguyễn đăng, đà nẵngxây nhà trọn gói tại kiệt ô tô đường yên khê, đà nẵng

Quy trình làm việc lúc thi công xây nhà trọn gói Đà Nẵng của GROUP 4N

Để đảm bảo chất lượng của ngôi nhà, và sự kết hợp lúc hợp tác làm việc với nhau giữa GROUP 4N cùng chủ đầu tư trong quá trình thi công, chúng tôi đưa ra quy trình chuẩn lúc làm việc như những bước dưới đây:

  1. Tiếp nhận thông tin từ khách hàng, khảo sát và tư vấn khách hàng.
  2. Phân tích những yêu cầu của khách hàng, lên phương án kiến trúc.
  3. Tương tác với khách hàng để thực hiện thiết kế kiến trúc.
  4. Báo giá xây nhà trọn gói và điều chỉnh nếu sở hữu để đảm bảo chuẩn xác.
  5. Thực hiện ký hợp đồng chính thức.
  6. Triển khai thi công, giám sát công trình.
  7. Thường xuyên tổ chức kiểm tra chất lượng, nghiệm thu hạng mục công trình.
  8. Bàn giao sau lúc hoàn thành.
  9. Bảo hành công trình theo hợp đồng.

Hotline tư vấn miễn phí

  • Chống thấm sàn mái – Những giải pháp chống thấm và Quy trình thi công
  • Nứt sàn bê tông – Nguyên nhân và cách xử lý vết nứt
  • 7 cách xây nhà cấp 4 giá rẻ vẫn đẹp và sang trọng

Trả lời