Vay mua nhà: Ngân hàng nào có lãi suất cho vay thấp nhất?

Theo khảo sát của Dân Việt, lãi suất vay vay tậu nhà thấp nhất niêm yết tại những nhà băng nhà nước giao động phổ cập trong khoanh vùng phạm vi từ 6,45 % / năm tới 11,5 % / năm .Thậm chí, mang nhà băng nhà nước còn tung ra những gói vay tặng thêm với lãi suất vay vay tậu nhà thấp nhất chỉ 4,99 % / năm. Nếu cùng thêm biên độ sau khuyễn mãi thêm, mức lãi suất vay vay tậu nhà lúc bấy giờ thấp hơn so với quá trình trước. Trong tiến trình năm ngoái – 2019, lãi suất vay vay tậu nhà luôn ở mức từ 13-15 % / năm .Vay mua nhà 100% giá trị: Ngân hàng nào có lãi suất vay mua nhà thấp nhất? - Ảnh 1.Lãi suất vay tậu nhà thấp nhất nhất thông dụng từ 6,45 % / năm tới 11,5 % / năm

Nhà băng đang mang lãi suất vay tậu nhà thấp nhất

Đáng chú ý quan tâm, tỷ suất cho vay tậu nhà tối đa cũng rất cao, phổ cập từ 70 % – 85 %. Đối với những người tậu chưa mang " của để dành ", nhà băng nhà nước còn cho vay tới 100 % trị giá gia tài như Nhà băng Phương Đông ( OCB ) và Sacombank .Tại Sacombank, người tậu hoàn toàn mang thể vay tậu nhà lên tới 100 % trị giá bất động sản đó, thời hạn vay vốn tối đa trong 25 năm .Trong trường hợp này, Sacombank gật đầu gia tài bảo vệ là Quyền gia tài phát sinh từ Hợp đồng tậu và bán / chuyển nhượng ủy quyền bất động sản .Về lãi suất vay, Sacombank duy trì lãi suất vay vay tậu nhà thấp nhất ở mức 11,5 % / năm, cao nhất trên thị trường .

Mới đây, nhà băng này tung ra chương trình cho vay ưu đãi trong đó vay tậu nhà, tậu ô tô hay vay tiêu dùng lãi suất thấp nhất chỉ còn 7,5%/năm. Tuy nhiên, gói vay này lại bị giới hạn về thời gian triển khai (đến hết năm 2020) hoặc lúc hết nguồn vốn ưu đãi.

Vay mua nhà 100% giá trị: Ngân hàng nào có lãi suất vay mua nhà thấp nhất? - Ảnh 2.

Sacombank và OCB cho vay tậu nhà lên tới 100% giá trị tài sản

Nhà băng khan hiếm thứ 2 cho vay tậu nhà lên tới 100 % trị giá đó là OCB. Cũng giống như nhiều nhà băng khác, OCB cho vay tậu nhà trong thời hạn tối đa lên tới 20 năm .Hiện tại, OCB đang tiến hành gói tín dụng trả tiền tặng thêm 1.000 tỷ đồng dành cho người tậu vay tậu nhà, gồm mang cả bất động sản dự án Bất Động Sản với lãi suất vay vay tậu nhà thấp nhất từ 4,99 % / năm. Đây cũng là mức lãi suất vay vay tậu nhà thấp nhất trên thị trường thời kì này .Theo tìm hiểu và khám phá, mức lãi suất vay vay tậu nhà thấp nhất chỉ 4,99 % / năm được OCB vận dụng trong 3 tháng đầu với người tậu mang khoản vay từ 48 tháng trở lên .Những trường hợp khác được lãi suất vay vay tậu nhà thấp nhất 7,99 % / năm trong 6 tháng đầu. Với người tậu vay tậu nhà đất riêng ko liên quan gì tới nhau, lãi suất vay vay tậu nhà thấp nhất trong 12 tháng đầu là 8,99 % / năm và nếu chọn lãi suất vay nhất mực và thắt chặt trong 2 năm đầu sẽ ở mức 9,99 % / năm …

Kinh nghiệm lựa chọn sản phẩm vay tậu nhà đến 100% giá trị

Thứ nhất, người tậu lúc vay tậu nhà cần xác lập rõ thời hạn tặng thêm lãi suất vay. Khoảng thời hạn này thường phụ thuộc vào vào chủ trương của mỗi điều kiện kèm theo vay tậu nhà của những nhà băng nhà nước khác nhau. Nhưng đây là thời hạn người tậu được vận dụng lãi suất vay vay tậu nhà thấp nhất cho khoản vay. Do đó, thời hạn này càng dài thì ngân sách vốn bỏ ra càng thấp .

Thứ hai, xác định số tiền nợ trong thời kì ưu đãi lãi suất vay tậu nhà thấp nhất. Nếu khách hàng chọn giải ngân khoản vay nhà băng tậu nhà một lần thì nên chọn gói vay lãi suất thấp nhất trong thời kì ưu đãi. Trái lại, khách hàng nên lựa chọn gói ưu đãi cao hơn nhằm hạ lãi suất sau ưu đãi.

Thứ ba, xác lập lãi suất vay lúc hết thời hạn khuyễn mãi thêm. Thường sau lúc kết thúc khoảng chừng thời hạn tặng thêm, lãi suất vay cho vay được tính theo mức lãi suất vay cơ sở vật chất ( hoặc lãi suất vay kêu gọi ) cùng thêm biên độ 2-4 % / năm tùy thuộc vào chủ trương riêng của mỗi nhà băng nhà nước. Lãi suất sau khuyến mại sẽ ko to hơn lãi suất vay trong khuyễn mãi thêm quá biên độ lãi suất vay này .Thứ tư, xác lập thời hạn vay dự trù. Bởi thời hạn vay vốn sẽ tác động tác động tới trật tự " gánh " khoản nợ vay tậu nhà của người tậu. Tùy vào năng lực kinh tế tài chính để lựa chọn thời hạn vay tương thích, sao cho số tiền trả góp định kỳ ko quá 50 % thu nhập thực tiễn .

Source: https://bloghong.com
Category: Tài Chính