Hướng dẫn: Cách tính công Thợ xây Nhà cấp 4 đơn giản chính xác nhất!

Bạn đang muốn xây dựng nhà cấp 4? Bạn đang cần tìm hiểu cách tính công thợ xây nhà cấp 4 như thế nào? Vì nguồn kinh phí xây nhà chỉ sở hữu giới hạn, mà tầm giá xây dựng thường hay phát sinh. Chính vì vậy, hãy cùng Kiến trúc Tây Hồ tìm hiểu ngay qua bài viết bên dưới để bạn sở hữu thể yên tâm kế hoạch xây tổ ấm cho gia đình mình nhé!

Công thợ xây nhà cấp 4 hiện nay được tính như thế nào?

Công thợ xây nhà luôn là một trong những vấn đề nhận được nhiều sự sử dụng rộng rãi của chủ đầu tư. Bởi nó tác động trực tiếp tới kế hoạch tài chính tự chủ của mỗi gia đình.

Để mang lại cho bạn dòng nhìn khách quan nhất, chúng tôi san sớt cách tính công thợ đối với nhà cấp 4. Hy vọng quý khách hàng sở hữu thể sở hữu những tham khảo tốt nhất công trình xây dựng của gia đình mình.

cach-tinh-cong-tho-xay-nha-cap-4Công thợ xây dựng nhà cấp 4 hiện nay được tính như thế nào?

Công thợ xây nhà cấp 4 ko bao gồm nguyên vật tư, nguyên vật tư và máy móc cũng như thiết bị tương trợ thi công, lắp đặt. Nhà thầu chỉ cung cấp nhân lực hoàn thiện công trình từ đầu tới cuối. Đơn giá công thợ xây nhà cấp 4 hiện nay được tính theo mét vuông cụ thể:

  • Công thợ xây nhà cấp 4 mái tôn: Từ 600.000 – 800.000 vnđ/1m2
  • Công thợ xây nhà mái thái, mái bằng đơn thuần: 800.000 – 1.000.000 vnđ/1m2
  • Công thợ xây nhà cấp 4 cầu kì, đẹp: 1.000.000 – 1.500.000 vnđ/1m2

Cách tính thể tích nhà cấp 4

Để sở hữu được bảng báo giá công thợ xây dựng yếu tố và dự toán sát nhất, phải tính được thể tích thi công. Thể tích này sở hữu thể thay đổi một tí sau lúc hoàn thiện và nghiệm thu lại. Tuy nhiên mức độ chênh lệch thường ko quá 5%.

cach-tinh-dien-tich-nha-cap-4Cách tính thể tích nhà cấp 4.

Thông thường nhà cấp 4 sẽ được xây dựng với 2 kiểu chính là nhà cấp 4 mái thái và nhà cấp 4 mái tôn. Cách tính thể tích nhà cấp 4 như sau:

Thể tích nhà cấp 4 = tổng thể tích mặt sàn xây dựng + thể tích mái

+ Nếu là mái thái thì thể tích thi công tính tiền được tính bằng 60% thể tích sàn xây dựng

+ Nếu là mái thái hệ thì thể tích thi công tính tiền xây dựng được tính bằng 45 % thể tích sàn xây dựng

+ Nếu là mái tôn thì thể tích thi công được tính tiền theo hệ số mái tôn riêng của nhà thầu ( thường dao động bằng khoảng từ 20 tới 30% thể tích sàn xây dựng)

+ Nếu là mái bằng thì thể tích mái bằng thể tích mặt sàn và ko phải nhân hệ số tính tiền thi công

Lưu ý: Đây là cách tính thể tích xây dựng chưa bao gồm tường rào, cổng ngõ. Đây chỉ mới là phần xây dựng cơ bản.

cach-tinh-chi-phi-xay-nha-cap-4Cách tính công thợ xây nhà cấp 4.

Cách tính công thợ sở hữu thể giao động và phụ thuộc vào khá nhiều yếu tố như:

  • Mục tiêu xây dựng (xây kiên cố hay xây tạm thời)
  • Mẫu thiết kế nhà (nhà gác xép, nhà mái thái, mái tôn..)
  • Thể tích xây dựng
  • Vị trí xây dựng
  • Thời khắc xây dựng
  • Nguyên vật liệu sử dụng…

Danh sách những bài viết về chủ đề nhà cấp 4:

  • Xây nhà cấp 4 sở hữu phải xin phép ko?
  • Những cách chống nóng cho nhà cấp 4 hiệu quả nhất
  • Những mẫu nhà ống cấp 4 mái tôn đẹp
  • Những mẫu thiết kế nhà ống cấp 4 mái ngói đẹp nhất
  • Những mẫu thiết kế nhà ống cấp 4 chữ L đẹp nhất

Tính công thợ xây nhà cấp 4 cần lưu ý gì?

Mang rất nhiều thứ mà người dùng cần phải để ý lúc tính công thợ xây dựng nhà cấp 4. Bởi đây là phần rất quan yếu và chiếm khá nhiều tầm giá xây dựng. Vậy cần phải để ý những gì lúc tính công thợ?

  • Lúc tính công thợ sẽ sở hữu rất nhiều thứ ko được hạch toán cụ thể trong quá trình tính giá. Do lúc hoàn thiện và đo theo thực tế thường sẽ sở hữu phát sinh. Thậm chí phát sinh khá nhiều so với dự kiến. Vì vậy bạn cần phải tính toán tương đối kỹ giá nhân lực xây nhà để chuẩn bị tài chính
  • Trong hợp đồng bạn cần phải ghi rõ ràng những phần cần tính. Song song nên đưa ra phương pháp tính dụng cụ thể. Hợp đồng nên thật yếu tố và sử dụng những từ đơn nghĩa để tránh những hiểu lầm ko đáng sở hữu.
  • Hiện nay, sở hữu nhiều nhà thầu lúc báo giá lại báo thấp hơn. Tuy nhiên trong hợp đồng nhân lực sở hữu những thứ khác lại thêm vào. Điều này dẫn tới tình trạng giá nhân lực tăng lên.

Tổng kết lúc tính công thợ xây dựng nhà cấp 4

hach-toan-chi-phi-xay-nha-cap-4Hãy hạch toán tổng số tiền bạn cần chuẩn bị cho công thợ xây nhà cấp 4.

Tóm lại, bạn nên hạch toán tổng số tiền bạn cần chuẩn bị cho công thợ xây nhà cấp 4. Trong quá trình làm hợp đồng tính bạn nên đưa ra những điều kiện sở hữu lợi cho mình để tiết kiệm tầm giá.

Thực tế hiện nay giá xây dựng và công thợ ngày càng tăng cao. Chính vì vậy muốn tiết kiệm tầm giá thuê nhân lực bạn phải tính toán thật kỹ càng và yếu tố.

Bài viết trên là những san sớt của chúng tôi về cách tính tầm giá công thợ xây nhà cấp 4. Hy vọng qua bài viết sở hữu thể giúp bạn hiểu hơn về cách tính công thợ cũng như những lưu ý trong quá trình này giúp bạn tiết kiệm tầm giá hiệu quả nhất.