Top 10+ Ngân Hàng Cho Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Lãi Suất Thấp Nhất

Vay thế chấp sổ đỏ là hình thức vay thế chấp mà hầu như nhà băng nào cũng đang vận dụng hiện nay nhằm tương trợ gói vay với hạn mức cao. Vậy vay thế chấp sổ đỏ là gì? Nhà băng nào cho vay thế chấp lãi suất rẻ nhất hiện nay?

Cùng khám phá qua nội dung bài viết !

Vay thế chấp sổ đỏ là gì ?

Vay thế chấp là hình thức vay tiền nhà băng mà người tậu sẽ tiêu dùng gia tài bảo vệ để thế chấp với để vay vốn với mục tiêu Giao hàng những nhu yếu tiêu tốn cá thể như kinh doanh thương nghiệp, xây nhà, tậu xe xe tương đối … Vay thế chấp sổ đỏ chính chủ sở hữu tức thị người tậu sử dụng sổ đỏ chính chủ để làm gia tài thế chấp lúc vay vốn .
Hình thức vay thế chấp sổ đỏ được nhiều khách hàng đăng ký

Thực chất của khoản vay thế chấp là những khoản vay tiền trả góp hàng tháng có kế hoạch kinh doanh rõ ràng, mục đích tiêu dùng và tậu sắm chính đáng. So với hình thức vay tín chấp thì hình thức vay thế chấp sổ đỏ sở hữu lãi suất thấp hơn, thời kì thực hiện và xử lý giao dịch lâu hơn.

Hạn mức cho vay thế chấp thường được xét duyệt dựa trên lịch sử dân tộc tín dụng trả tiền của người tậu và trị giá gia tài thế chấp. Trên trong thực tiễn, nhằm mục đích để hạn chế rủi ro đáng tiếc, hạn mức cho vay chỉ chiếm khoảng chừng 75-80 % ( vẫn sở hữu một số ít trường hợp ngoại lệ nhưng ko nhiều ) .

Ưu điểm của hình thức vay thế chấp sổ đỏ

Vay thế chấp vay tiền nhà băng được nhiều người tậu lựa chọn bởi nó mang lại rất nhiều quyền lợi mê hoặc như :

  • Hạn mức cho vay trả góp vô cùng to, tối đa sở hữu thể đạt 90% trị giá tài sản thế chấp.
  • Thời hạn cho vay linh hoạt, sở hữu thể lên tới 25 năm giúp khách hàng chủ động trong kế hoạch trả nợ.
  • Những nhà băng thường xuyên vận dụng những chương trình khuyến mãi về lãi suất
  • Phương thức trả góp linh hoạt, khách hàng sở hữu thể chọn hình thức trả theo tháng, quý hoặc năm.
  • Thủ tục hồ sơ đơn thuần, tương trợ thẩm định tài sản và giải ngân nhanh chóng.
  • Lực lượng viên chức giỏi, được huấn luyện kỹ càng về kỹ năng.

Điều kiện vay thế chấp nhà băng

Để ĐK vay thế chấp sổ đỏ chính chủ, người tậu cần cung ứng một số ít điều kiện kèm theo cơ bản dưới đây :

  • Là công dân sở hữu quốc tịch Việt Nam
  • Sinh sống và làm việc tại những tỉnh/thành phường sở hữu chi nhánh nhà băng tương trợ vay
  • Độ tuổi từ 18 – 60
  • Mang CMND/Thẻ căn cước chưa quá 15 năm
  • Mang thu nhập ổn định hàng tháng để đảm bảo khả năng trả nợ cho những khoản vay của mình.
  • Tài sản thế chấp cần phải đáp ứng điều kiện thuộc quyền sở hữu của người vay hoặc nhận được sự bảo đảm bởi người sở hữu (người thứ 3 sở hữu sổ đỏ tiêu dùng để vay thế chấp).
  • Mang kế hoạch sử dụng vốn vay rõ ràng, khả thi.
  • Ko sở hữu nợ xấu, nợ chú ý tại bất kỳ tổ chức tín dụng nào.

Hồ sơ đăng ký vay thế chấp sổ đỏ

Sau lúc đã cung ứng đủ những điều kiện kèm theo nêu trên, để ĐK vay thế chấp sổ đỏ chính chủ người tậu cần chuẩn bị sẵn sàng hồ sơ gồm sở hữu :

  • CMND/CCCD
  • Sổ hộ khẩu/sổ tạm trú KT3
  • Giấy đăng ký kết hôn (nếu đã lập gia đình)
  • Một số văn bản, giấy tờ liên quan tới mục đích vay vốn như: giấy phép xây dựng, hợp đồng tậu nhà…
  • Giấy tờ chứng minh thu nhập như sao kê lương, hợp đồng cho thuê nhà, kho xưởng …
  • Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp của mình đối với tài sản đang được sử dụng để bảo đảm như: đăng ký xe, sổ đỏ, giấy tờ nhà đất…

Vay thế chấp sổ đỏ nhà băng nào lãi suất rẻ nhất?

Trong phần này, taichinh24h sẽ tổng hợp những nhà băng cho vay thế chấp sổ đỏ chính chủ lãi suất thấp nhất lúc bấy giờ, mời những bạn cùng tìm hiểu thêm .

Nhà băng BIDV

Gói vay thế chấp tại Nhà băng đầu tư và tăng trưởng Nước Ta Nhà băng Đầu tư và Phát triển BIDV được nhiều người tậu hài lòng vì những ưu điểm mà Nhà băng Đầu tư và Phát triển Việt Nam BIDV mang lại như :

  • Thời hạn vay dài, sở hữu thể lên tới tối đa 20 năm
  • Hạn mức vay cao, sở hữu thể đạt tới 85% trị giá tài sản (vay để sản xuất kinh doanh) hoặc 100% trị giá tài sản nếu vay để tậu nhà, tậu xe.
  • Ưu đãi lãi suất trong vòng 12 tháng trước nhất nếu vay tậu nhà, tậu xe và mức lãi suất thấp, linh hoạt.

Lãi suất vay thế chấp BIDV:

Sản phẩm Lãi suất (%/năm) Hạn mức Thời hạn vay
Vay nhu cầu nhà ở 7.3% 80% TSĐB 20 năm
Vay tậu xe 7.3% 80% trị giá xe 7 năm
Vay sản xuất kinh doanh 6% Linh hoạt 5 năm
Vay tương trợ giá tiền du học 7.3% 100% giá tiền 10 năm
Vay cầm cố chứng từ sở hữu giá 7.5% 20 tỷ 1 năm

Nhà băng Agribank

Nhà băng Nông nghiệp và tăng trưởng Nông thôn Agribank tương hỗ những gói vay thế chấp với nhiều quyền lợi như :

  • Sản phẩm vay linh hoạt
  • Hạn mức vay linh hoạt, sở hữu thể tương trợ cho vay tới 85 – 90% nhu cầu vay
  • Kỳ hạn vay linh hoạt, kéo dài, sở hữu thể từ 3 – 15 năm,…
  • Những gói vay ở nông thôn để phát triển nông nghiệp sẽ được tương trợ cho vay với thủ tục nhanh chóng, đơn thuần
  • Mức lãi suất tốt, ưu đãi chỉ từ 7.5%/năm. Biên độ lãi suất sở hữu thể dao động từ 3.5 – 4%/năm sau thời kì ưu đãi. 

Lãi suất vận dụng:

Sản phẩm vay Lãi suất Hạn mức Thời kì vay
Vay xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, nâng cấp, tậu nhà ở đối với dân cư 7.5% 85% tổng nhu cầu 15 năm
Vay trả góp 7.5% 80% giá tiền 5 năm
Vay theo hạn mức tín dụng 7.5% Linh hoạt 1 năm
Vay cầm cố giấy tờ sở hữu giá 7.5% Linh hoạt Linh hoạt
Vay tậu phương tiện đi lại 7.5% 85% tổng giá tiền Linh hoạt
Vay theo hạn mức tín dụng đối với hộ gia đình sản xuất, kinh doanh quy mô nhỏ 7.5% 200 triệu 3 năm
Vay lưu vụ đối với hộ nông dân 7.5% Linh hoạt 1 năm
Vay vốn ngắn hạn phục vụ sản xuất kinh doanh, nhà sản xuất 7.5% Linh hoạt 1 năm
Vay đầu tư vốn nhất thiết dự án sản xuất kinh doanh 7.5% Linh hoạt Linh hoạt
Vay bù đắp tài chính 7.5% Linh hoạt Linh hoạt

Nhà băng Techcombank

Ưu điểm:

  • Mang thể vay với hạn mức đạt tới 80% trị giá tài sản bảo đảm
  • Kỳ hạn vay linh hoạt, sở hữu thể là 5, 7, 10 hay 20 năm,…
  • Lãi suất vay trả góp tính theo dư nợ giảm dần
  • Mức lãi suất vay thế chấp Techcombank ưu đãi chỉ từ 7.5 – 8.3%
  • Thủ tục cho vay đơn thuần, nhanh chóng

Lãi suất:

Sản phẩm Lãi suất (năm) Vay tối đa Thời hạn vay
Vay tậu bất động sản 8,29% 10 tỷ 25 năm
Vay xây sửa nhà 8,29% 5 tỷ 20 năm
Vay tậu ô tô đi lại 8,29% 80% trị giá xe 7 năm
Vay tậu ô tô kinh doanh 8,29% 75% trị giá TSBĐ 5 năm
Vay tương trợ sản xuất kinh doanh 8,29% 5 tỷ 7 năm
Vay theo món 8,29% 5 tỷ 7 năm
Vay theo hạn mức 8,29% 5 tỷ 1 năm
Vay tiêu tiêu dùng thế chấp linh hoạt 8,29% 1 tỷ 7 năm
Vay du học và chứng minh năng lực tài chính 10,99% 85% tổng giá tiền 10 năm
Vay tậu nhà Vinhomes 8,29% 70% 30 năm
Vay Xây thêm hoặc sửa nhà cho cư dân Vinhomes 8,29% 90% nhu cầu 20 năm
Vay ứng tiền bán chứng khoán 8,29% Linh hoạt Linh hoạt
Vay thấu chi sở hữu tài sản đảm bảo F1 8,29% 500 triệu 1 năm
Vay phát triển nông thôn/ đặc thù 8,29% Linh hoạt Linh hoạt
Vay cầm cố sổ tiết kiệm tại quầy 8,29% 95% STK 1 năm
Vay du học và chứng minh năng lực tài chính 10.99% 85% tổng giá tiền 10 năm
Vay Đặc Quyền Khu Trung Hòa Nhân Chính 7,49% 20 tỷ Linh hoạt
Vay Đặc Quyền Khu Phú Mỹ Hưng 7,49% 20 tỷ Linh hoạt

Nhà băng Vietcombank

Ưu điểm:

  • Hạn mức vay sở hữu thể đạt tới 70% trị giá tài sản bảo đảm, riêng đối với hình thức tậu nhà, tậu xe sở hữu thể vay được 100% trị giá tài sản bảo đảm
  • Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ nhà băng Vietcombank chỉ từ 7.5%/năm
  • Kỳ hạn vay linh hoạt, từ 5, 10, 15 năm,…
  • Người vay được trả lãi suất trả góp theo tháng, tính theo dư nợ giảm dần
  • Thủ tục vay nhanh, đơn thuần

Lãi suất:

Sản phẩm Lãi suất (năm) Vay tối đa Thời hạn vay
Vay tậu nhà Từ 7.5% 70 % TSĐB 15 năm
Vay tậu xe ô tô Từ 7.5% 80% trị giá xe 5 năm
Vay xây dựng – sửa nhà 7.5% 70% TSĐB 10 năm
Vay tậu nhà ở xã hội 5% 80% trị giá 15 năm
Vay tiêu tiêu dùng tư nhân 7.5% Linh hoạt Linh hoạt
Vay kinh doanh 7.5% 90% nhu cầu Linh hoạt
Vay cầm cố chứng khoán niêm yết 7.5% 3 tỷ Linh hoạt
Vay tậu nhà dự án 7.5% 80% trị giá ngôi nhà 20 năm
Vay tậu nhà, kết hợp xây sửa nhà cho thuê 7.5% 70% trị giá TSBĐ 15 năm

Nhà băng VPBank

Ưu điểm: 

  • Mang thể vay với hạn mức đạt 85% trị giá tài sản bảo đảm
  • Mức lãi suất vay thế chấp VPBank chỉ từ 7.4%/năm, tùy theo từng thời kỳ sở hữu thể điều chỉnh
  • Kỳ hạn vay linh hoạt, tối đa lên tới 25 năm
  • Lãi suất trả góp tính theo dư nợ giảm dần
  • Điều kiện, thủ tục vay nhanh chóng, đơn thuần

Lãi suất:

Sản phẩm Lãi suất Vay tối đa Thời hạn vay
Vay tiêu tiêu dùng sở hữu tài sản đảm bảo 9,5%/năm 3 tỷ 10 năm
Vay tậu xe 7,49%/năm 80% trị giá xe 8 năm
Vay kinh doanh trả góp 7,9%/năm 80 % trị giá TSBĐ 10 năm
Vay tậu nhà tư nhân 6,9%/năm 100% nhu cầu 25 năm
Vay xây – sửa nhà 6,9%/năm 75% trị giá TSBĐ 25 năm
Vay du học 8,6%/năm Linh hoạt Tối đa thời kì du học + 12 tháng

Nhà băng HDBank

Ưu điểm: 

  • Với những sản phẩm tậu nhà, tậu xe tương trợ vay tới 100% nhu cầu và 75% với những sản phẩm khác
  • Lãi suất vay từ 7%/năm
  • Kỳ hạn vay sở hữu thể từ 5, 7, 20 hay 25 năm,…
  • Vay trả góp theo tháng, lãi suất tính theo dư nợ giảm dần
  • Hồ sơ, thủ tục vay đơn thuần

Lãi suất:

Sản phẩm Lãi suất (năm) Vay tối đa Thời hạn vay
Vay tiêu tiêu dùng sở hữu bảo đảm 8% 100% nhu cầu 7 năm
Vay tậu xe ô tô 8% 80% trị giá xe 7 năm
Thấu chi sở hữu bảo đảm 8% 200 triệu 1 năm
Vay kinh doanh 7% 100% nhu cầu 20 năm
Vay tậu BĐS 8% 70% nhu cầu 20 năm
Trả tiền tiền tậu bán/chuyển nhượng BĐS 8% Linh hoạt Linh hoạt
Vay xây dựng – sửa nhà 7% 85% trị giá 20 năm
Vay vốn kinh doanh trung dài hạn 9% 5 tỷ 20 năm
Cho vay bổ sung vốn lưu động 8% 5 tỷ 1 năm
Vay du học, du lịch 6.8% 100% nhu cầu 120 tháng
Vay tiêu tiêu dùng sở hữu TSBĐ là thẻ tiết kiệm 8% 100% trị giá thẻ tiết kiệm 3 năm
Vay chứng minh tài chính 8% 100% tổng nhu cầu 10 năm
Cho vay góp vốn phục vụ sản xuất kinh doanh 9% 5 tỷ 10 năm

Nhà băng Vietinbank

Ưu điểm: 

  • Tương trợ cho vay với hạn mức to, đạt tới 3 tỷ đồng (vay kinh doanh) và 80% nhu cầu vốn với những mục đích vay khác
  • Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ nhà băng Vietinbank từ 7%/năm
  • Kỳ hạn vay dài và linh hoạt
  • Lãi suất trả góp theo tháng, tính theo dư nợ giảm dần

Lãi suất:

Sản phẩm vay Lãi suất (năm) Vay tối đa Thời hạn vay
Vay sản xuất kinh doanh nhỏ lẻ 7.5% 3 tỷ 7 năm
Vay tậu, xây dựng, sửa chữa nhà ở và nhận quyền sử dụng đất ở 7.7% 200 triệu 7 năm
Vay sản xuất kinh doanh siêu nhỏ 7.5% 200 triệu 7 năm
Vay sản xuất kinh doanh siêu nhỏ 7.5% 200 triệu 7 năm
Vay tậu xe ô tô tiêu tiêu dùng 7.7% 80% trị giá xe 5 năm
Vay chứng minh tài chính 7.7% 100% nhu cầu Linh hoạt
Vay phát triển nông nghiệp nông thôn 7% 80% nhu cầu Linh hoạt
Vay du học nước ngoài 7.7% 80% giá tiền 10 năm
Vay tư nhân kinh doanh tại chợ 7.5% 70% trị giá sạp chợ 7 năm
Vay kinh doanh nhà hàng, khách sạn 7.5% 80% nhu cầu 7 năm
Vay tậu nhà dự án 7.7% 80% trị giá vốn 20 năm
Vay tậu ô tô kinh doanh 7.5% 80% trị giá xe 5 năm

Nhà băng Sacombank

Ưu điểm:

  • Lãi suất vay thế chấp nhà băng Sacombank luôn ổn định từ 7.5%/năm.
  • Hạn mức ko giới hạn và sở hữu khả năng cho vay 100% trị giá tài sản đảm bảo.
  • Thời kì vay linh hoạt từ 3 tháng tới 20 năm, tương ứng với những gói vay ngắn hạn, trung hạn và dài hạn.
  • Tương trợ nhiều hình thức vay thế chấp như sổ đỏ, ô tô, tài khoản tiết kiệm…
  • Phương thức trả tiền phổ quát. Quý khách hàng được lựa chọn trả lãi theo kỳ mỗi tháng, 3 tháng hoặc 6 tháng.

Lãi suất:

Sản phẩm Lãi suất Hạn mức Thời hạn vay
Vay tậu nhà 7.5%/năm 100% trị giá tậu 25 năm
Vay tậu xe 7.5%/năm 100% nhu cầu 10 năm
Vay du học 7.5%/năm 100% nhu cầu 10 năm
Vay nông nghiệp 6%/năm 100% nhu cầu Ko giới hạn
Vay sản xuất KD 6%/năm Ko giới hạn Linh hoạt
Vay tiêu tiêu dùng – Bảo toàn 7.5%/năm 100% nhu cầu 20 năm
Vay cầm cố chứng từ sở hữu giá 6%/năm 100% chứng từ Linh hoạt
Vay đáp ứng vốn kịp thời 8.5%/năm 200 triệu 2 năm
Vay thấu chi sở hữu đảm bảo 7.8%/năm 100% trị giá TSĐB 1 năm
Vay mở rộng tỷ lệ đảm bảo 6%/năm 1 tỷ 3 năm
Vay phát triển kinh tế gia đình 7.5%/năm 3 tỷ Linh hoạt

Nhà băng ACB

Ưu điểm:

  • Lãi suất vay chỉ từ 7.5 – 9.8%/năm
  • Hạn mức vay cao, sở hữu thể đạt 100% trị giá tài sản
  • Kỳ hạn vay dài từ 20 – 25 năm

Lãi suất:

Sản phẩm  Lãi suất (%/năm) Hạn mức Thời hạn vay
Vay tậu nhà
  • 7,5%/năm (với vay tậu nhà – đất)
  • 9%/năm (với vay tậu nhà dự án)
  • 7,8%/năm (với Vay xây sửa nhà)
  • Linh hoạt
  • 80% trị giá
  • Linh hoạt
  • 20 năm
  • 15 năm
  • 7 năm
Vay tậu xe
  • 7,5%/năm
  • 75% TSĐB
  • 7 năm
Vay du học
  • 7,5%/năm
  • Nhu cầu
  • 120 tháng
Vay kinh doanh
  • 8%/năm (với Vay đầu tư sản xuất kinh doanh)
  • 8%/năm (Vay đầu tư tài sản nhất thiết)
  • 7,8%/năm (Vay bổ sung vốn lưu động)
  • 10 tỷ đồng
  • Linh hoạt
  • Linh hoạt
  • 7 năm
  • 7 năm
  • 12 tháng

Trật tự vay thế chấp sổ đỏ nhà băng

Trật tự vay vốn thế chấp sổ đỏ chính chủ đơn thuần và nhanh gọn theo những bước dưới đây :

  • Bước 1: Đăng ký vay vốn
  • Bước 2: Tư vấn khoản vay và chuẩn bị hồ sơ
  • Bước 3: Định giá tài sản để phê duyệt khoản vay vốn nhà băng thế chấp sổ đỏ
  • Bước 4: Thực hiện thủ tục vay vốn nhà băng thế chấp sổ đỏ và thỏa thuận
  • Bước 5: Tiến hành đăng ký giao dịch đảm bảo hợp đồng vay vốn thế chấp sổ đỏ
  • Bước 6: Giải ngân khoản vay một lần hoặc nhiều lần

Kinh nghiệm lựa chọn nhà băng vay thế chấp sổ đỏ tốt nhất

Hầu hết những nhà băng đều sở hữu gói vay thế chấp bằng sổ đỏ chính chủ. Vì thế để hoàn toàn sở hữu thể lựa chọn nhà băng tương hỗ tốt nhất người tậu nên chú ý quan tâm một số ít kinh nghiệm tay nghề dưới đây :

  • Lựa chọn đăng ký vay tại những nhà băng sở hữu mức vay lãi suất thấp và nên ưu tiên cách tính lãi theo dư nợ giảm dần.
  • Trường hợp vay để tậu nhà, đất khách hàng nên quan tâm tới cả lãi suất ưu đãi và sau ưu đãi. Nên chọn nhà băng sở hữu biên độ dao động lãi suất càng thấp càng tốt
  • Dựa vào khả năng tài chính và kế hoạch sử dụng vốn vay để chọn hạn mức và kỳ hạn vay thích hợp
  • Cần tính toán cụ thể khoản vay để hồ sơ tiện lợi được xét duyệt. Thường nhiều nhà băng công bố cho vay 100% giá tiền nhưng chỉ tương trợ từ 70 – 80% mà thôi.
  • Mang kế hoạch sử dụng vốn vay và kế hoạch trả nợ hợp lý tránh trả chậm phát sinh phí phạt và gây tác động xấu tới lịch sử tín dụng.

Một số nghi vấn lúc vay thế chấp nhà băng

Nợ xấu sở hữu vay thế chấp được ko?

Câu vấn đáp là ko. Hầu hết những nhà băng ko sở hữu chủ trương tương hỗ người tậu nợ xấu vay vốn thế chấp .

Vay thế chấp sổ đỏ mà người thân đứng tên được ko?

Mang thể được nhưng lúc làm hợp đồng vay khách hàng cần sở hữu giấy tờ bảo lãnh của chủ sở hữu tài sản thế chấp.

Thời hạn giải ngân lúc vay thế chấp?

Thời kì giải ngân cho vay là 3 tới 5 ngày sau lúc đã nộp khá đầy đủ hồ sơ và ko sở hữu bất kể sự ko thường ngày nào trên hồ sơ .

Đất nông nghiệp sở hữu vay thế chấp được ko?

Đất nông nghiệp được một số ít Nhà băng tương hỗ như Agribank, Ngân Hàng BIDV …

Tổng kết

Nội dung bài viết đã tổng hợp đầy đủ nhất những thông tin về hình thức vay thế chấp sổ đỏ. Thông qua bài viết này, taichinh24h kỳ vọng khách hàng sẽ tìm được đâu là nhà băng cho vay thế chấp sổ đỏ tốt nhất hiện nay. Chúc may mắn!

Source: https://bloghong.com
Category: Tài Chính