Mẫu Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất

Đơn nhu yếu ĐK thế chấp quyền sử dụng đất được phát hành kèm theo Thông tư liên tịch 09/2016 / TTLT-BTP-BTNMT ngày 23/6 / năm nay của Bộ Tư pháp và Bộ Tài nguyên và Môi trường .

Bt Tai ve 0705104908

Đăng ký thế chấp quyền sử dụng, sở hữu đất là gì?

Giải pháp bảo vệ hay ĐK thế chấp là bên bảo vệ sử dụng tài sản của mình để bảo vệ triển khai nghĩa vụ và trách nhiệm nào đó với bên nhận bảo vệ. Vậy nên, việc ĐK thế chấp đất là việc cá thể, tổ chức triển khai sử dụng quyền sử dụng đất của mình để bảo vệ cho nghĩa vụ và trách nhiệm vay vốn … với bên nhận thế chấp .

(Điều 3 Nghị định 102/2017/NĐ-CP)

Việc bảo vệ này phải được ĐK tại cơ quan sở hữu thẩm quyền. Lúc này, cơ quan ĐK sẽ ghi vào sổ ĐK hoặc nhập vào hạ tầng tài liệu về giải pháp bảo vệ này theo pháp luật của pháp lý .

Những loại tài sản phải đăng ký thế chấp

Theo lao lý tại Nghị định 102 / 2017 / NĐ-CP, những loại tài sản phải ĐK thế chấp gồm :
– Quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền trên đất
– Tàu bay, tàu biển
Không những thế, nếu sở hữu nhu yếu thì những loại tài sản sau hoàn toàn sở hữu thể được ĐK thế chấp :
– Động sản khác ;
– Tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai ;
– Bảo lưu quyền sở hữu trong trường hợp tậu và bán tài sản gắn liền với đất, tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai ; tậu và bán tàu bay, tàu biển ; Tìm bán tài sản là động sản khác sở hữu bảo lưu quyền sở hữu
Ngoài ra, theo pháp luật tại Điều 6 Thông tư 08/2018 / TT-BTP, một số ít tài sản được ĐK thế chấp tại Trung tâm ĐK gồm :
– Những phương tiện đi lại liên lạc vận tải đường đi bộ ( xe tương đối, xe máy … )
– Tàu cá
– Máy móc, thiết bị, dây chuyền sản xuất sản xuất, nguyên vật liệu, nguyên vật liệu, vật tư, hàng tiêu sử dụng, những sản phẩm & hàng hóa khác, kim loại quý, đá quý
– Tiền Nước Ta, ngoại tệ
– Phần vốn góp trong doanh nghiệp .
– Cổ phiếu, trái phiếu, hối phiếu, kỳ phiếu, chứng từ tiền gửi, chứng từ quỹ, séc
– Những quyền tài sản như : quyền phát sinh từ quyền tác giả, chiếm hữu công nghiệp, giống cây xanh, đòi nợ, khai thác tài nguyên vạn vật thiên nhiên, …
– Lợi tức … .

Hồ sơ đăng ký thế chấp đất gồm những gì?

Người yêu cầu phải nộp 01 bộ hồ sơ gồm những giấy tờ sau để đăng ký thế chấp đất:

– Phiếu nhu yếu ĐK
– Hợp đồng thế chấp
– Bản chính Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất
– Giấy phép thiết kế xây dựng ( nếu thế chấp tài sản gắn liền trên đất hình thành trong tương lai ko phải nhà tại )
– Những sách vở khác

đơn đăng ký thế chấp qsdđ
đơn đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất

Mẫu Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất (Ảnh minh họa)

Hướng dẫn cách điền đơn chi tiết nhất

– Nội dung ko tẩy xóa, phải khai rõ ràng
– Đối với phần kê khai mà sở hữu nhiều lựa chọn khác nhau thì lưu lại ( X ) vào ô vuông tương ứng với nội dung lựa chọn
– Những bên trong Đơn :
+ Nếu là cá thể trong nước thì nêu số chứng tỏ nhân dân, căn cước công dân, chứng tỏ quân đội .
+ Nếu là người Nước Ta định cư ở quốc tế, cá thể quốc tế thì nêu hộ chiếu
+ Nếu là tổ chức triển khai thì nêu giấy chứng nhân ĐK doanh nghiệp, ĐK hoạt động tiêu khiển Trụ sở, văn phòng đại diện thay mặt …
– Về tài sản :
+ Nếu tài sản là nhà thì nêu rõ loại nhà, số tầng, diện tích quy hoạnh thiết kế xây dựng, sử dụng, liên hệ
+ Nếu tài sản là nhà căn hộ cao cấp thì nêu rõ tên nhà căn hộ chung cư cao cấp, số tầng, diện tích quy hoạnh thiết kế xây dựng, tổng số căn hộ chung cư cao cấp, liên hệ nhà căn hộ chung cư cao cấp đó
+ Nếu tài sản là nhà ở nhà ở thì ghi “ nhà ở căn hộ chung cư cao cấp ” và ghi số căn hộ cao cấp, tầng số, diện tích quy hoạnh sử dụng, liên hệ nhà căn hộ chung cư cao cấp đó

+ Tài sản là dự án hạ tầng kỹ thuật thì ghi loại dự án, tên hạng mục dự án, diện tích chiếm đất, liên hệ nơi sở hữu dự án.

– Nếu đất đã sở hữu giấy ghi nhận ( sổ đỏ chính chủ ) thì ghi thông tin như trong giấy ; Nếu ko sở hữu thì kê khai thông tin về quyết định hành động giao đất …

Trên đây là Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp đất chi tiết nhất. Để tìm hiểu thêm thông tin về biểu mẫu, độc giả xem tại đây.

Nguyễn Hương

Source: https://bloghong.com
Category: Tài Chính