Hợp đồng 3 bên là gì? Những điều bạn cần biết khi thực hiện hợp đồng

Hợp đồng 3 bên là gì và loại hợp đồng này được quy định như thế nào? Homedy sẽ sản xuất thông tin đầy đủ về những quy định và những vấn đề với liên quan tới loại hợp đồng này. Cùng tìm hiểu ngay dưới đây.

Hợp đồng 3 bên là gì?

Hiểu đơn thuần hợp đồng 3 bên là một dạng hợp đồng khác tương tự như chúng ta vẫn thấy. Đây là loại hợp đồng thỏa thuận giữa ba bên tham gia xác lập quan hệ trong hợp đồng. Những bên với quyền, trách nhiệm và nghĩa vụ theo thỏa thuận với liên quan. Ngay lúc sau ký kết, hợp đồng sẽ với hiệu lực và được pháp luật xác nhận theo những nội dung đã ghi trong hợp đồng.

Hợp đồng 3 bên là sự thỏa thuận và ký kết giữa 3 bên
Hợp đồng 3 bên là sự thỏa thuận và ký kết giữa 3 bên

Những dạng hợp đồng 3 bên thường gặp

Hợp đồng thế chấp tài sản ba bên

Đây là dạng hợp đồng phổ biến thường được tiêu dùng trong hoạt động vay vốn bằng hình thức thế chấp tài sản tại nhà băng.
Theo đó, bên vay vốn (bên A) sẽ tiến hành ký kết hợp đồng ba bên với nhà băng (Bên B) và bên thế chấp tài sản (bên C). Bên thế chấp tài sản sẽ chịu trách nhiệm về khoản vay của bên vay vốn bằng tài sản thế chấp của mình.

Mẫu hợp đồng này còn được sử dụng nhiều trong việc ký kết giữa nhà băng – chủ đầu tư dự án bất động sản – khách hàng sắm chung cư để nhà băng cho khách hàng sắm căn hộ của chủ đầu tư.

Hợp đồng hợp tác ba bên

Ta thường thấy dạng hợp đồng này được sử dụng lúc những chủ thể tham gia hợp tác kinh doanh thương nghiệp. Theo đó ba bên trong hợp đồng sẽ kí kết, thỏa thuận với nhau trải qua những pháp luật mà mỗi bên với quyền cũng như nghĩa vụ và trách nhiệm thực thi nó .

Hợp đồng kí kết vì lợi ích một trong ba bên

Hợp đồng này được kí kết giữa hai bên nhưng mục tiêu của hợp đồng là vì quyền lợi của bên thứ ba. Những bên tham gia đều phải triển khai nghĩa vụ và trách nhiệm nhất định theo thỏa thuận đã nêu trong hợp đồng và bên thứ ba sẽ được lợi quyền lợi từ việc thực thi nghĩa vụ và trách nhiệm đó .

Xem thêm: 

Sở hữu tới 80% người sắm chung cư trả góp chưa biết những điều này!

Trước lúc sắm căn hộ trả góp cần lưu ý những gì?

Pháp lý, quyền hạn, quy định về hợp đồng 3 bên

Theo điều 398 trong Bộ Luật dân sự 2015 với quy định chung về hợp đồng:

Quy định về hợp đồng 3 bên
Quy định về hợp đồng 3 bên

Trị giá pháp lý của hợp đồng hợp tác 3 bên

Theo điều 401 của Bộ Luật dân sự năm ngoái, trị giá pháp lý được xác lập như sau :

“1. Hợp đồng được giao ước hợp pháp với hiệu lực từ thời khắc giao ước, trừ trường hợp với thỏa thuận khác hoặc luật liên quan với quy định khác.
2. Từ thời khắc hợp đồng với hiệu lực, những bên phải thực hiện quyền và nghĩa vụ đối với nhau theo cam kết. Hợp đồng chỉ với thể bị sửa đổi hoặc hủy bỏ theo thỏa thuận của những bên hoặc theo quy định của pháp luật.”

Cần tuân thủ các quy định của pháp luật khi thực hiện ký kết hợp đồng 3 bên
Cần tuân thủ những quy định của pháp luật lúc thực hiện ký kết hợp đồng 3 bên

Cần tuân thủ theo những quy định này để đảm bảo việc sử dụng, ký kết, thỏa thuận giữa 3 bên diễn ra hợp pháp. Đồng thời cũng đảm bảo tính hiệu lực của hợp đồng.

Những nguyên tắc thỏa thuận 3 bên cần nhớ

Với cả 3 bên tham gia ký kết hợp đồng, tuân thủ theo những nguyên tắc chung rất quan yếu. Nguyên tắc giúp bảo vệ sự rõ ràng, tránh phát sinh trong thứ tự triển khai hợp đồng. Chúng ta hoàn toàn với thể tìm hiểu thêm những lao lý dưới đây :

  • Cả 3 bên cần phải ghi xác thực những thông tin liên quan như tên, tuổi, liên hệ,… Tránh sơ sót vì liên quan tới những vấn đề pháp lý, thỏa thuận sau này. 
  • Sự hợp tác, thỏa thuận giữa cả 3 bên sẽ được thể hiện thông qua quyền, nghĩa vụ của từng bên. Đảm bảo sự thăng bằng về quyền lợi cũng như trách nhiệm để tránh dị đồng, tranh chấp trong quá trình thực hiện. Cần đảm bảo ko bên nào chồng chéo những vấn đề trách nhiệm, quyền hoặc nghĩa vụ vì với thể làm tác động tới quyền lợi và dẫn tới tranh chấp.
  • Trường hợp với điều khoản vi phạm trong hợp đồng cần phải với riêng một điều khoản. Việc này sẽ đảm bảo trách nhiệm và sự gắn kết giữa 3 bên.
  • Người tham gia thỏa thuận và ký kết hợp đồng phải là người với đủ năng lực về hành vi dân sự. Tốt nhất nên là người đại diện pháp luật của tổ chức hoặc người được ủy quyền với giấy xác nhận.

Các nguyên tắc thực hiện ký kết hợp đồng 3 bên cần được tuân thủ để tránh bất đồng, mâu thuẫn
Những nguyên tắc thực hiện ký kết hợp đồng 3 bên cần được tuân thủ để tránh dị đồng, tranh chấp

Mẫu hợp đồng 3 bên theo quy định chung

Bạn với thể tìm hiểu và tham khảo về mẫu hợp đồng 3 bên để biết nên xây dựng hợp đồng thế nào cho thích hợp. Bất động sản Homedy sẽ giới thiệu dưới đây mẫu chung và bạn với thể thay đổi những chi tiết theo nhu cầu và thỏa thuận giữa 3 bên.

Mẫu hợp đồng 3 bên chuẩn quy định
Mẫu hợp đồng 3 bên chuẩn quy định

Tải Mẫu hợp đồng 3 bên chuẩn theo quy định, mới nhất 2021

Tương tự bạn đã nắm rõ hợp đồng 3 bên là gì cũng như những quy định, nguyên tắc với liên quan. Bạn hãy tham khảo để chủ động hơn trong việc ký kết, thỏa thuận với những bên còn lại. Kỳ vọng những thông tin về loại hợp đồng này được Homedy san sớt sẽ giúp bạn nắm vững tri thức hơn.
.

Theo Homedy Blog Tư vấn

Source: https://bloghong.com
Category: Tài Chính