Lên kế hoạch tài chính cho ngôi nhà tương lai của bạn

Chào người dùng mình chưa từng xây nhà bao giờ nhưng đã từng chứng kiến việc bố mẹ xây nhà. Thú thực lúc đó thấy cả bố lẫn mẹ đều sút cân và đầu óc lúc nào cũng căng thẳng. Đơn thuần vì 2 ông bà đều ngỡ ngàng lúc thấ y việc ngôi nhà đang xây lại ngốn nhiều tiền hơn rất nhiều so với dự trù ban sơ. Chính vì vậy mình thấy việc lên kế hoạch tài chính cho ngôi nhà tương lai là một việc vô cùng cấp thiết và mình xin san sẻ những tri thức đó trong bài viết này

Lên kế hoạch tài chính cho ngôi nhà tương lai của bạn

Nhà đẹp với tầm giá tiết kiệm và việc làm cực khó khăn

Nhìn vào khuân mặt thị thành ở Việt Nam bạn mang thể nhận thấy điều đó. Chúng ta mang ko ít những ngôi nhà to, xây dựng tốn kém nhưng lại mang quá ít những ngôi nhà đẹp. Theo chúng tôi, người dân cần phải được trang bị những tri thức cấp thiết lúc xây nhà, khởi đầu từ việc ý thức được tầm quan yếu của thiết kế, sau đó là làm thế nào để tìm được một nhà thiết kế tốt, một đơn vị thi công tốt, một đơn vị giám sát tốt, …

Lúc xây dựng Chủ đề “Tri thức cấp thiết lúc xây nhà”, chúng tôi hy vọng sẽ giúp độc giả và khách hàng mang được những tri thức có ích lúc xây nhà. Những thông tin được cung cấp dưới đây cũng mang thể song song ứng dụng cho nhà ở và những công trình nhỏ mang nguồn vốn cá nhân khác. Quý khách mang những thắc mắc cần tư vấn thêm mang thể sử dụng dịch vụ Tư vấn Miễn phí của chúng tôi.

Lên kế hoạch tài chính cho ngôi nhà tương lai của bạn1

Những bước cụ thể để người dùng mang thể dự trù kinh tế cho ngôi nhà của mình

Bước 1: Lên kế hoạch tài chính lúc chuẩn bị xây nhà

Chúng ta sẽ khởi đầu bằng vấn đề thiết yếu nhất lúc bạn nghĩ tới việc xây một ngôi nhà mới đó là tiền để xây nhà. Nếu bạn xem nhẹ việc lập kế hoạch chi tiêu cho việc xây nhà mang thể bạn sẽ gặp khó khăn to lúc đối diện với phát sinh hoặc kế hoạch tài chính ngày nay của gia đình bạn sẽ bị thúc đẩy. Đừng để bạn phải chạy vạy lúc nhà đang xây mà tiền mặt lại cạn do phát sinh. Hoặc giả sử bạn hoàn thành ngôi nhà rồi mà tiền vốn dành cho việc chi tiêu khác cũng hết sạch… Đó cũng chỉ là một số trường hợp bạn mang thể gặp phải tự nhiên xác định trước khoản tiền chi tiêu để xây nhà.

1. Ước tính tầm giá đầu tư 1.1. Giá thành xây dựng cơ bản

Đây là tầm giá bạn cần để xây dựng ngôi nhà tới mức độ hoàn thiện phần kiên cố và mang thể đã bao gồm những phần: Ốp lát, trần thạch cao, kệ bếp, gỗ và sơn nước trong ngoài. Theo cách tính phổ quát hiện nay, mọi người thường tính theo suất đầu tư (chí phí xây dựng cho một mét vuông sàn xây dựng), sau đó nhân với số mét vuông trên tổng khoảng trống sàn xây dựng thực tế của ngôi nhà. Bạn nên tham khảo số liệu thống kê về suất đầu tư từ những doanh nghiệp thiết kế, thi công uy tín hoặc những người đã mang kinh nghiệm xây nhà. ( Tham khảo thêm những lưu ý trước nhất lúc chuẩn bị xây nhà )

Lên kế hoạch tài chính cho ngôi nhà tương lai của bạn2

1.2. Giá thành trang trí nội thất

Bạn mang thể tính phần này bao gồm tầm giá để tậu thiết bị nhà tắm, bếp ga, bếp điện, máy lạnh, bàn ghế, đèn trang trí, rèm cửa và những trang thiết bị gia dụng khác cần sắm mới. Lý do chúng tôi yêu cầu bạn tính riêng loại tầm giá này vì đây là phần rời và hoàn toàn mang thể được trang bị sau lúc ngôi nhà hoàn thành. Thời kì trang bị thêm những đồ này ko phụ thuộc vào thời kì xây nhà mà tuỳ vào tình hình tài chính của bạn. Một điểm nữa là bạn cũng mang thể tách phần này ra khỏi công việc của nhà thầu xây dựng.

Thực tế là việc xây dựng nhà xoành xoạch mang xu thế phát sinh so với tầm giá ước tính theo cách trên. Vì vậy với số tiền tạm tính trên, bạn nên dự trù thêm từ 10%-30%. Với khoản dự phòng này bạn sẽ yên tâm hơn lúc trao đổi nhu cầu của mình với kiến trúc sư thiết kế rồi tới nhà thầu thi công.

Lưu ý: Sau lúc thiết kế của ngôi nhà đã hoàn thành, bạn hãy sử dụng Dự toán thi công xây dựng tất nhiên Hồ sơ thiết kế để thay thế cho cách ước tính như trên. Dự toán thi công xây dựng mang độ chuẩn xác và tin cậy hơn cách ước tính tầm giá.

Lên kế hoạch tài chính cho ngôi nhà tương lai của bạn5

2. Phương án tài chính Hồ hết gia chủ lúc quyết định xây nhà đã dự trù trước phương án tài chính. Tuy vậy trong phần này chúng tôi cũng muốn bổ sung thông tin theo tình hình hiện nay nhằm giúp người dùng mang thêm phương án lựa tậu mang lợi nhất cho mình. Ngoài cách truyền thống vay từ gia đình, người thân và bạn bè, bạn mang thể vay tài chính từ bên ngoài để xây nhà. Đúng vậy với sự phát triển của hệ thống tài chính và nhà băng tại Việt Nam hiện nay, bạn hoàn toàn mang thể vay số tiền mà bạn cần để xây nhà bằng hình thức tín chấp hoặc thế chấp chính căn nhà đó. Chúng tôi khuyến khích bạn tậu phương án này nếu số tiền đó của bạn đang phục vụ việc kinh doanh, bạn sẽ thu lãi nhiều hơn số lãi vay. Nếu bạn ưa chuộng, hãy liên hệ trụ sở những nhà băng sắp nhất để biết thêm yếu tố trước lúc bạn khởi đầu.

Tham khảo thêm bài viết ” Mẹo xếp đặt nhà hợp phong thủy “