Sổ đỏ tiếng Anh là gì?

Đất đai thuộc sở hữu của toàn dân. Tuy nhiên, mỗi cá nhân, tổ chức, hộ gia đình cũng với quyền sử dụng đất thông qua việc được cấp sổ đỏ. Vậy sổ đỏ tiếng Anh là gì? Hãy cùng tìm hiểu nội dung này trên qua bài viết dưới đây.

Sổ đỏ là gì?

Sổ đỏ là từ mà người dân thường sử dụng để gọi Giấy chứng thực quyền sử dụng đất dựa theo màu sắc của Giấy chứng thực; còn pháp luật đất đai từ trước tới nay ko quy định về Sổ đỏ.

Giấy chứng thực quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn ngay lập tức với đất là chứng thư pháp lý để Quốc gia xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn ngay lập tức với đất hợp pháp của người với quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn ngay lập tức với đất.

Sổ đỏ tiếng Anh là gì?

Trong tiếng anh, sổ đỏ hay còn gọi là giấy chứng thực quyền sử dụng đất được dịch là certificates of land use rights và được khái niệm như sau:

Certificates of land use rights and possession of homes and different land-attached property is a authorized certificates during which the State certifies the lawful land use rights and possession of homes and land-attached property of the one who has land use rights and possession of homes and land-attached property.

Sổ hồng tiếng Anh là gì?

Sổ hồng là tên gọi của Giấy chứng thực quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, sổ hồng được dịch sang tiếng Anh là Home possession certificates.

Những trường hợp được cấp sổ đỏ

Điều 99 Luật đất đai 2013 quy định quốc gia cấp Giấy chứng thực quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn ngay lập tức với đất cho những trường hợp sau đây:

– Người đang sử dụng đất với đủ điều kiện cấp Giấy chứng thực quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn ngay lập tức với đất theo quy định tại những điều 100, 101 và 102 của Luật này;

– Người được Quốc gia giao đất, cho thuê đất từ sau ngày Luật này với hiệu lực thi hành;

– Người được chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, được thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất; người nhận quyền sử dụng đất lúc xử lý hợp đồng thế chấp bằng quyền sử dụng đất để thu hồi nợ;

– Người được sử dụng đất theo kết quả hòa giải thành đối với tranh chấp đất đai; theo bản án hoặc quyết định của Tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án hoặc quyết định giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai của cơ quan quốc gia với thẩm quyền đã được thi hành;

– Người trúng đấu giá quyền sử dụng đất;

– Người sử dụng đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu kỹ thuật cao, khu kinh tế;

– Người tậu nhà ở, tài sản khác gắn ngay lập tức với đất;

– Người được Quốc gia thanh lý, hóa giá nhà ở gắn ngay lập tức với đất ở; người tậu nhà ở thuộc sở hữu quốc gia;

– Người sử dụng đất tách thửa, hợp thửa; nhóm người sử dụng đất hoặc những thành viên hộ gia đình, hai vợ chồng, tổ chức sử dụng đất chia tách, thống nhất quyền sử dụng đất hiện với;

– Người sử dụng đất yêu cầu cấp đổi hoặc cấp lại Giấy chứng thực bị mất.

so do tieng anh la gi

Những trường hợp ko được cấp sổ đỏ

Điều 19 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định những trường hợp sau ko được cấp Giấy chứng thực quyền sử dụng đất gồm:

– Tổ chức, cùng đồng dân cư được Quốc gia giao đất để quản lý thuộc những trường hợp quy định tại Điều 8 của Luật Đất đai 2013.

– Người đang quản lý, sử dụng đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn.

– Người thuê, thuê lại đất của người sử dụng đất, trừ trường hợp thuê, thuê lại đất của nhà đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu kỹ thuật cao, khu kinh tế.

– Người nhận khoán đất trong những nông trường, lâm trường, doanh nghiệp nông, lâm nghiệp, ban quản lý rừng phòng hộ, ban quản lý rừng đặc dụng.

– Người đang sử dụng đất ko đủ điều kiện cấp Giấy chứng thực quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn ngay lập tức với đất.

– Người sử dụng đất với đủ điều kiện cấp Giấy chứng thực quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn ngay lập tức với đất nhưng đã với thông tin hoặc quyết định thu hồi đất của cơ quan quốc gia với thẩm quyền.

– Tổ chức, Ủy ban nhân dân cấp xã được Quốc gia giao đất ko thu tiền sử dụng đất để sử dụng vào mục tiêu xây dựng công trình công cùng gồm đường liên lạc, công trình dẫn nước, dẫn xăng, dầu, khí; đường dây truyền tải điện, truyền dẫn thông tin; khu vui chơi tiêu khiển ngoài trời; nghĩa trang, tha ma ko nhằm mục tiêu kinh doanh.

Nội dung sổ đỏ

Theo Điều 3 Thông tư 23/2014/TT-BTNTM Giấy chứng thực quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn ngay lập tức với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng thực) do Bộ Tài nguyên và Môi trường phát hành theo một mẫu thống nhất và được ứng dụng trong phạm vi cả nước đối với mọi loại đất, nhà ở và tài sản khác gắn ngay lập tức với đất.

Giấy chứng thực gồm một tờ với 04 trang, in nền hoa văn trống đồng màu hồng cánh sen (được gọi là phôi Giấy chứng thực) và Trang bổ sung nền trắng; mỗi trang với kích thước 190mm x 265mm; bao gồm những nội dung theo quy định như sau:

– Trang 1 của Giấy chứng thực gồm:

+ Quốc hiệu, Quốc huy và dòng chữ “Giấy chứng thực quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn ngay lập tức với đất” in màu đỏ;

+ Mục “I. Tên người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn ngay lập tức với đất” và số phát hành Giấy chứng thực (số seri) gồm 02 chữ dòng tiếng Việt và 06 chữ số, được in màu đen;

+ Dấu nổi của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Trang 2 in chữ màu đen gồm:

+ Mục “II. Thửa đất, nhà ở và tài sản khác gắn ngay lập tức với đất”, trong đó với những thông tin về thửa đất, nhà ở, công trình xây dựng khác, rừng gia công là rừng trồng, cây lâu năm và ghi chú;

+ Tháng ngày năm ký Giấy chứng thực và cơ quan ký cấp Giấy chứng thực;

+ Số vào sổ cấp Giấy chứng thực.

– Trang 3 in chữ màu đen gồm mục “III. Sơ đồ thửa đất, nhà ở và tài sản khác gắn ngay lập tức với đất” và mục “IV. Những thay đổi sau lúc cấp Giấy chứng thực”;

– Trang 4 in chữ màu đen gồm nội dung tiếp theo của mục “IV. Những thay đổi sau lúc cấp Giấy chứng thực”; nội dung lưu ý đối với người được cấp Giấy chứng thực; mã vạch;

– Trang bổ sung Giấy chứng thực in chữ màu đen gồm dòng chữ “Trang bổ sung Giấy chứng thực”; số hiệu thửa đất; số phát hành Giấy chứng thực; số vào sổ cấp Giấy chứng thực và mục “IV. Những thay đổi sau lúc cấp Giấy chứng thực” như trang 4 của Giấy chứng thực;

Một số thuật ngữ liên quan tới sổ đỏ bằng tiếng anh

-Competence to subject land use proper certificates (Thẩm quyền cấp giấy chứng thực quyền sử dụng đất);

-Type of land use proper certificates (Mẫu giấy chứng thực quyền sử dụng đất)

-Land consumer (Người sử dụng đất);

-Cấp giấy chứng thực quyền sử dụng đất (grant a certificates of land use proper).

Trên đây là những tương trợ của chúng tôi về sổ đỏ tiếng Anh là gì? Mọi thắc mắc liên quan tới vấn đề trên, Quý vị với thể liên hệ chúng tôi để được tư vấn nhanh chóng và chuẩn xác nhất.

Trả lời