Báo giá thi công nhà xưởng 2021

Báo giá thi công nhà xưởng 2021

Với phải bạn đang:

– Chuẩn bị xây dựng nhà xưởng hoặc công trình thép tiền chế

-Muốn tìm một tổ chức thi công xây dựng nhà xưởng uy tín, và muốn biết giá thi công cho công trình của mình?

z2351545694370 28d73b67acd17bc3383ac3969af22565

Hình 1. Phối cảnh 1 dự án nhà nhà máy do TDhouse thi công

Hãy đọc bài viết bên dưới để với tìm được thông tin cấp thiết, đặt biệt là giá thi công nhà xưởng trong năm 2021.

Nội dung bài biết bao gồm:

1. Xem nhanh đơn giá thi công nhà xưởng, nhà khung thép tiền chế

1.1 Nhà xưởng

a) Chỉ thi công phần khung và mái:

+ Xưởng từ 1000m2 trở lên: Giá từ 825.000 VND/m2

+ Xưởng dưới 1000m2: Liên hệ để với giá

b) Thi công phần khung mái, móng, nền và vách (phần thô)

+ Xưởng từ 1000m2 trở lên

Phần khung và mái: Giá từ 825.000 VND/m2

Phần móng đơn (móng cóc, đổ vỉ…), đà kiềng: Giá từ 250.000 VND/m2

Phần nền bê tông cốt thép: Giá từ 450.000 VND/m2

Phần tường xây dày 100: Giá từ 350.000/m2 tường

Phần vách tôn: Giá từ 320.000/m2 vách

+ Xưởng dưới 1000m2: Liên hệ để với giá

Thi công hoàn thiện: Nhà thầu cần bản vẽ khía cạnh để báo giá xác thực

z2079244497181 4365347fb1fe1d0cf0febd2053cf7e34 1

Hình 2. Một công trình nhà xưởng do TDHOUSE thi công

1.2 Nhà khung thép tiền chế với sàn:

a) Thể tích sàn từ 500m2 trở lên:

+ Phần khung thép và tôn sàn: Giá từ (đang cập nhật) VND/m2

+ Phần sàn bê tông và thép sàn: Giá từ (đang cập nhật)/m2

+ Phần móng đơn: Giá từ 300.000 VND/m2

b) Thể tích sàn dưới 500m2: liên hệ để với giá

c) Nhà từ 5-10 tầng: cần bản vẽ thiết kế để với giá

z1743960515452 ca409716a6595b07e3c07b4cc26eb316 1

Hình 3. Một công trình nhà xe bằng thép tiền chế do TDHOUSE thi công

2) Những yếu tố tác động tới giá thi công nhà xưởng, trực tiếp và gián tiếp

2.1 Yếu tố trực tiếp:

+ Giá vật liệu như sắt thép, tôn.. tăng hoặc giảm

+ Thiết kế: Nhà quá rộng, quá cao hay thiết kế sắt thép quá to

+ Giá nhân lực tại thời khắc thi công: Giá nhân lực tại thời khắc cuối năm, sau tết âm lịch hoặc vào mùa cao điểm xây dựng với giá cao.

+ Giá vận chuyển: Giá vận chuyển phụ thuộc vào giá xăng dầu, phí đóng qua trạm, mức độ kềnh càng, độ nặng của kết cấu cũng như quãng đường di chuyển

thep tam can nong 1 1ton mauHình 4. Hình ảnh thép tấm và tôn mái

2.2 Yếu tố gián tiếp:

+ Điều kiện mặt bằng bằng thi công: đường vào nhỏ, mặt bằng bùn lầy hoặc lồi lõm nhiều nên xe cẩu và xe hàng gặp khó khăn lúc vận chuyển, lắp dựng

+ Tiến độ thi công: Nhiều công trình với tiến độ thi công quá gấp nên nhà thầu phải tăng ca, tăng tổ đội

+ Nhiều bộ môn cùng làm một lúc: Nhiều công trình do tiến độ gấp nên với nhiều nhà thầu của những bộ môn khác nhau thi công music music nên vướng víu dẫn tới tiến độ chậm, lãng công nhiều, mức giá tăng.

3) Cách tối ưu mức giá xây dựng nhà xưởng, nhà khung thép tiền chế

Những cách được liệt kê dưới đây sẽ giúp tối ưu mức giá cho chủ đầu tư muốn xây dựng nhà xưởng hoặc nhà khung thép nhiều tầng.

  • Sắm khu vực đất tốt:

Nhà xưởng to thường được xây dựng trên những khu đất san lấp, thường gặp vùng đất yếu. Nếu được chủ đầu tư nên sắm khu vực với địa chất tốt, điều này giúp giảm mức giá xây dựng phần móng và nhất là phần nền bê tông, phần này nếu đất yếu ko làm kiên cố nền sẽ nhún mình nứt, mà nếu làm tốt thì sẽ tốn khoản mức giá rất to.

  • Nên khảo sát địa chất:

Chủ đầu tư nên cho khoan khảo sát địa chất để kỹ sư thiết kế cho ra phần thiết kế móng tiết kiệm nhất

cac lop dat da

Hình 5. Ảnh minh hoạ mặt cắt đất nền

  • Trọng tải sàn thực tế:

Phần này thường gây ra tiêu hao rất nhiều cho thiết kế nhà thép với sàn lầu. Chủ đầu tư thường cho kỹ sư những thông số trọng tải khác xa thực tế (quá thiên về an toàn) nên kết cấu tính ra to gây tiêu hao

  • Sắm nhà thầu với khả năng tính kết cấu tốt

Chủ đầu tư nên sắm những nhà thầu với khả năng tính toán kết cấu tốt để đưa ra phương án kết cấu tiết kiệm nhưng vẫn chịu lực tốt

mohinh 2Hình 6. Ảnh mô phỏng nội lực của một công trình khung nhà tiền chế

4) Cách để với báo giá nhà xưởng chuẩn xác

Cách tốt nhất để với báo giá xác thực là trước tiên gửi bản vẽ thiết kế cho TDHOUSE , sau đó tuỳ vào công trình mà chúng tôi với thể xin phép được tham quan hiện trạng khu đất để biết được những điều kiện thi công, vận chuyển..Bản báo giá thi công nhà thép sẽ với sau từ 1-3 ngày hoặc hơn tuỳ độ phức tạp của công trình.

Nếu ko với bản vẽ thiết kế, chủ đầu tư với thể nêu ý tưởng và cung cấp sơ đồ vị trí đất trong sổ đỏ, nhà thầu sẽ lên thiết kế và ra sơ bộ bản báo giá thi công.

5) Thế nào là nhà thầu thi công nhà tiền chế với năng lực tốt?

Năng lực ở đây gồm nhiều loại:

  • Năng lực về chuyên môn: Năng lực tính toán kết cấu, giải quyết nhanh mọi vấn đề phát sinh trong thiết kế, thi công. Những vị trí quản lý với khả năng quản lý tốt hàng ngũ thiết kế, gia công, thi công.
  • Năng lực về tài chính: Tài chính của nhà thầu phải thích hợp với quy mô công trình
  • Năng lực về tư vấn: Tư vấn phải cho khách hàng hiểu và yên tâm về công trình của mình
  • Đạo đức nhà thầu: Đây là đức tính cần với của nhà thầu, chủ đầu tư nên tìm kiếm nhà thầu thi công với tâm, đạo đức tốt, tính tình hoà nhã..

Chúc quý khách hàng xây dựng thành công công trình của mình.

Nhà Thép TDHOUSE

Trụ sở chính: 50/3 Đường số 5, Phường 17, Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh

Văn Phòng: Lầu 3, Kim Workplace, số 672-A42, Phan văn Trị, Phường 10, Gò vấp Tp.HCM

Tel: 0967849934 79

Hotline : 0967849934

Electronic mail: manhongit.dhp@gmail.com