THI CONG XAY DUNG NHA PHO

1. Công việc móng.

– Móng cọc : cắt đầu cọc trước lúc đập đầu cọc , đoạn cọc btct ngàm vào đài ko đúng trong thiết kế

– Bê tông lót móng ko nên sử dụng xà bần, phải sử dụng bê tông lót đá 1×2 hoặc đá 4×6.

– Đấy móng ko phẳng gây nhũn nhặn lệch.

– Móng băng, đơn ko đầm đất chặt

– Lớp bê tông bảo vệ cốt thép móng 5cm để bảo vệ cốt thép chống bị ăn mòn , vì móng đặt dưới môi trường ẩm ướt nhiều axit.

– Thi công đặt ống nước trong đài móng

– Xây kè móng , bo nền bằng đá học, hoặc gạch đinh

2. Công việc xây tường, phần khung nhà btct.

– Xây tường bao nên xây 3 lớp gạch đinh kè chân tường tránh ẩm và mục chân tường, tăng độ cứng của chân tường.

– Tại vị trí sở hữu độ ẩm cao như bathroom, sân thượng, mái … Nên xây gạch đinh 3 lớp hoặc đổ bê tông cao 10 cm để chống thấm chân tường.

– Gờ bê tông cho bathroom

Gờ bê tông cho hợp zen. Hộp zen là nơi dễ thấm nên chúng ta nên đổ gờ bê tông , rất ít đơn vị thi công như vậy

– Để ý ko cho nhà thầu thi công kiểu hộp zen như bên dưới.

– Xây tường trên đà và dưới đà trước lúc tô hoàn thiện phải đóng lưới chống nứt, đóng lưới chống nứt những vị trí ống điện nước âm tường. Rất nhiều nhà thâu ko thi công đóng lưới vì mất thời kì.

3. Công việc chống thấm.

– Công trình với tuổi thọ cao phụ thuộc vào thiết kế và giải pháp thi công đúng kỹ thuật

– Thi công chống thấm là 1 trong những giải pháp thi công cần làm kỹ lưỡng , chống thấm tường , seno, bathroom, sàn mái, sân thượng …. Cần được vệ sinh sạch sẽ , công việc này rất nhiều nhà thầu làm sở hữu lệ làm liên quan tới việc thấm sau này . Liên quan tới tuổi thọ công trình.

– Sử dụng loại chống thấm tốt chuyên sử dụng như Kova, Sika…

4.phần hoàn thiên.

Tô trát hoàn thiện để sở hữu một bức tường phẳng thì ngoài việc xây tường phải thẳng, ko bị ngã lúc tô trát phải ghém trước lúc tô. Lúc tô phẳng thì việc hoàn thiện sơn nước sau này tường sẽ ko bị gợn.

Phần sơn nước thì trét 2 lớp, mỗi lớp cách nhau 24h. Sơn 1 lớp lót 2 lớp phủ , thông thường 1 số nhà thâu chỉ sơn lót bên ngoài, còn tường bên trong ko sơn lót, việc này cũng ảnh hướng tới chất lượng sơn về độ bám dính.

Về dán hoặc lót gạch chúng ta nên sắm gạch thẳng, ko bị mẻ, cong vênh thì việc lót hoặc dán làm cho bức tường phẳng và thẫm mỹ hơn.

Chúng ta hãy để ý tới những ô cửa , gờ chặn nước ban công, tường xây lan can hay bị dơ hoặc bị bong tróc . Giải pháp là chúng ta nên dán gạch len hoặc granite cho sạch sẽ và dẽ vệ sinh hơn. Tránh được dơ và bong tróc sau thời kì dài.

5. Những hạn mục được đúc kết và phải làm .

Đây là những lưu ý khá quan yếu mà khách hàng nào cũng nên biết và giám sát nhà thầu thi công. Đơn vị chúng tôi sẽ cập nhật thêm nhiểu kinh nghiệm để gữi tới quý khách hàng.

-Bùi Gia-