Tại sao dịch vụ tư vấn xây dựng rất quan trọng đối với chủ đầu tư? – Công ty xây dựng AQA

Trước lúc chuẩn bị thi công công trình dự án, những nhà thầu chủ đầu tư thường hợp tác với những tổ chức tư vấn xây dựng. Thế nhưng tư vấn xây dựng là gì và bao gồm những gì, chúng mang thật sự hữu dụng hay ko thì ko phải nhiều người đều biết.

Tư vấn xây dựng là gì?

Tư vấn xây dựng là một loại hình tư vấn phổ biến trong công nghiệp xây dựng, kiến trúc, quy hoạch thành phố và nông thôn… mang quan hệ chặt chẽ với tư vấn đầu tư, thực hiện phần việc tư vấn tiếp nối sau việc của tư vấn đầu tư.

Tư vấn xây dựng giúp cho khách hàng – chủ đầu tư xây dựng – tổ chức việc khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng và tổ chức đấu thầu để sắm sắm thiết bị đầu tư, đấu thầu xây lắp công trình, giám sát thi công xây dựng, nghiệm thu công việc đã hoàn thành. Thông thường, đối với những dự án công trình hạ tầng kỹ thuật, chỉ mang một tổ chức tư vấn đầu tư và xây dựng đảm nhiệm công việc từ đầu tới cuối.

Đơn vị tư vấn xây dựng là những đơn vị chuyên ngành, hoạt động độc lập về mặt pháp lý và phục vụ khách hàng theo hợp đồng. Ở những nước trên thế giới, những tổ chức này phần to thuộc Hiệp hội Tư vấn xây dựng.

Công ty tư vấn xây dựng

Lý do tư vấn xây dựng là dịch vụ vô cùng quan yếu đối với chủ đầu tư

Một thực tế ko thể phủ nhận là phí tư vấn xây dựng của ta hiện nay còn quá thấp, chỉ bằng 1,3-2,5% giá trị xây dựng trong lúc ở nước ngoài thường là 4-12% giá trị xây dựng với cùng một thể loại, quy mô công trình. Tuy nhiên, dịch vụ tư vấn xây dựng mang một ý nghĩa quan yếu và đem lại nhiều tiện dụng cho dự án, công trình xây dựng.

1. Mô hình hóa ý tưởng xây dựng

Việc một công trình, dự án mang nhiều ko gian liên kết, nhiều tổ hợp xây dựng là điều thế tất. Nhà đầu tư muốn dễ dàng kết nối những tổ hợp, những ko gian này với nhau thường dựa vào tổ chức tư vấn xây dựng cụ thể hóa bằng mô hình dự án hoàn thiện.

2. Tính toán hiệu quả tầm giá xây dựng

Những tổ chức tư vấn xây dựng thường sẽ nắm rõ những tầm giá xây dựng công trình dự án, qua đó đưa ra những dự toán cụ thể cho chủ đầu tư nhằm điều chỉnh phương án thiết kế sao cho yêu thích nhất.

3. Giải quyết những thủ tục xây dựng

Lúc lên kế hoạch xây dựng cho một công trình, dự án việc trước nhất cần làm chính là xin cấp phép xây dựng. Để xin cấp phép cần mang những hồ sơ gì? Quy hoạch tại địa điểm xây dựng ra sao?… Những vấn đề này sẽ đc những tổ chức chuyên tư vấn xây dựng tương trợ và lập hồ sơ xin giấy phép xây dựng, bao gồm tất cả hồ sơ cấp thiết về mặt pháp luật, quy hoạch và thiết kế công trình và thay chủ đầu tư trực tiếp liên hệ với cơ quan mang thẩm quyền, bổ sung lúc cấp thiết để xúc tiến nhanh thời kì mang giấy phép xây dựng hoàn chỉnh.

4. Giám sát và theo dõi tiến độ công trình

Người vẽ bản thiết kế và người thi công ko phải lúc nào cũng là một. Nhà thầu hay chủ đầu tư nên lựa tìm tổ chức chuyên tư vấn xây dựng nhằm theo dõi sát sao tiến độ xây dựng, song song bám sát thiết kế đã kí kết, thỏa thuận ban sơ. Lúc thi công chủ đầu tư cũng ko thường xuyên theo dõi được tiến độ và ko mang nhiều chuyên môn để xem xét toàn diện chất lượng công trình, vì vậy việc thuê bên thứ 3 làm việc độc lập nhằm giám sát công trình như tổ chức tư vấn xây dựng sẽ giúp chủ đầu tư giải quyết triệt để những thất thoát trong thi công.

Leave a Reply