Vay thế chấp căn hộ chung cư: Lãi suất, điều kiện, thủ tục?

Advertisement

Hiện nay, việc cho vay thế chấp căn hộ chung cư được vận dụng đối với tất cả những người tậu. Tuy nhiên, ko phải người nào cũng mang thể mang được khoản vay từ nhà băng.

Với gói vay thế chấp căn hộ chung cư, bạn sẽ được nhà băng tương trợ tới 100% nhu cầu tài chính bạn đang cần và hạn mức vay từ 75 – 80% trị giá căn chung cư mang ra thế chấp. Điều này đồng nghĩa với việc bạn mang thể tậu được ngay căn nhà ước mong của mình và trả nợ nó hàng tháng.

Đặc điểm về gói vay thế chấp căn hộ chung cư cao cấp chung cư

  • Loại tiền cho vay : VNĐ .
  • Phương thức trả nợ vay tậu chung cư : trả gốc và lãi hàng tháng .
  • Thời kì cho vay tậu căn hộ cao cấp chung cư trả góp nhà băng nhà nước : tới 25 năm .
  • Hạn mức cho vay tậu nhà ở chung cư trả góp trả góp : tối đa 100 % trị giá căn nhà .

Lợi ích lúc vay thế chấp căn hộ cao cấp chung cư

Lúc vay thế chấp căn hộ cao cấp chung cư, người tậu sẽ nhận được :

  • Tương trợ người tậu vay tậu nhà trả góp lúc mang sách vở chứng tỏ quyền sở hữu và những khu chung cư, thành phố mới chưa mang sách vở chiếm hữu .
  • Thủ tục và hồ sơ cho vay tậu nhà trả góp đơn thuần, thuận tiện, nhanh gọn .

Lãi suất vay thế chấp căn hộ chung cư cao cấp chung cư

Nhà băng Lãi suất Khoản vay tối đa Kỳ hạn vay tối đa
Sacombank 8,5 % 80 % TSĐB 25 năm
Ngân Hàng BIDV 7,1 % 80 % TSĐB 20 năm
VCB 7,5 % 75 % TSĐB 15 năm
MB Bank 7,7 % 90 % nhu yếu kinh tế tài chính 15 năm
VietinBank 7,7 % 200 triệu 7 năm
ANZ 6,5 % 65 % TSĐB 25 năm
HSBC 6,49 % 70 % căn nhà thế chấp 25 năm
SCB 6,5 % 100 % nhu yếu 25 năm
LienVietPostBank 7,5 % 80 % trị giá nhà 20 năm
TechcomBank 7,49 % 80 % trị giá nhà 25 năm
VP Bank 7,4 % 80 % trị giá nhà

25 năm

TP Bank 7,2 % 90 % trị giá nhà 20 năm

Trên đây là bảng lãi suất vay của 1 số ít nhà băng nhà nước lúc bấy giờ đang đáp ứng gói nhà sản xuất này. Ứng dụng cho gói vay tậu nhà với trị giá 1,2 tỷ đồng trong thời hạn 10 năm và tại khu vực TP.HN, nhà băng nhà nước LienVietPostBank đưa ra mức lãi suất vay khuyến mại là 7,5 % / năm cho năm tiên phong với tỉ lệ cho vay tối đa là 80 % trị giá ngôi nhà .
Cùng với gói vay này nhà băng nhà nước TechcomBank đưa ra mức lãi suất vay khuyến mại cho 6 tháng tiên phong là 7,49 % / năm cũng với tỷ suất cho vay tối đa là 80 % trị giá ngôi nhà. Nhà băng quốc tế VIB đưa ra mức lãi suất vay khuyến mại 6,09 % cho 3 tháng tiên phong cũng với tỷ suất cho vay tối đa là 80 % trị giá ngôi nhà .
Cuối cùng là nhà băng nhà nước VPBank đưa ra mức lãi suất vay tặng thêm 6,9 % cho 6 tháng tiên phong với tỉ lệ cho vay tối đa là 100 %. Dựa theo bảng lãi suất vay này những người tậu mang nhu yếu vay tậu nhà thế chấp bằng chính ngôi nhà tậu hoàn toàn mang thể xem xét với thu nhập và điều kiện kèm theo kinh tế tài chính cá thể ở hiện tại để quyết định hành động mức vay của từng nhà băng nhà nước cho tương thích .
Lãi suất vay thế chấp căn hộ chung cư vô cùng ưu đãi

Điều kiện vay thế chấp căn hộ cao cấp chung cư

  • Người vay thế chấp căn hộ cao cấp chung cư phải là công dân Nước Ta hoặc Việt Kiều gồm mang người đi làm hưởng lương, chủ hộ kinh doanh thương nghiệp thành viên và chủ doanh nghiệp .
  • Mang độ tuổi từ 18 – 55 nếu là Nữ và 18 – 65 nếu là Nam so với người vay tính tới hết thời hạn vay .
  • Mang rất đầy đủ hồ sơ pháp lý như chứng tỏ nhân dân, sổ hộ khẩu hoặc KT3 của người vay, người cùng trả nợ, người bảo lãnh, giấy xác nhận thực trạng đơn thân hay giấy đăng ký kết hôn nếu đã lập mái ấm gia đình .
  • Mang thu nhập bảo vệ được khoản vay tối thiểu 10 triệu đồng trở lên và chứng tỏ được ( Đối với chủ hộ kinh doanh thương nghiệp / chủ doanh nghiệp phải mang giấy ĐK kinh doanh thương nghiệp tối thiểu 12 tháng trở lên ) .
  • Mang hộ khẩu / sổ tạm trú dài hạn hoặc giấy ĐK tạm trú tại nơi vay vốn .
  • Vốn tự mang tối thiểu 30 % nhu yếu vốn .
  • Lịch sử tín dụng trả tiền tốt, ko mang nợ xấu tại bất kỳ tổ chức triển khai nào .
  • Giải quyết được rất đầy đủ những điều kiện kèm theo này, mỗi cá thể sẽ hoàn toàn mang thể tiến hàng vay thế chấp nhà ở chung cư .

Thủ tục vay thế chấp căn hộ cao cấp chung cư

Khách hàng mang nhu cầu về vay thế chấp căn hộ chung cư mang thể tiến hành làm thủ tục vay vốn từ nhà băng. Với mục đích tạo điều kiện thuận lợi cho những khách hàng trong quá trình vay vốn nên sắp như thủ tục đi vay là cơ bản bao gồm những giấy tờ như sau:

Giấy tờ chứng minh nhân thân của người vay và người đồng trả nợ hoặc bên bảo lãnh (nếu mang)

  • Chứng minh nhân dân ko quá 15 năm kể từ ngày cấp .
  • Sổ hộ khẩu hoặc Giấy ĐK tạm trú .
  • Giấy xác nhận đơn thân hoặc đăng ký kết hôn .

Giấy tờ chứng minh thu nhập đối với chủ hộ kinh doanh cá thể

  • Đăng ký kinh doanh thương nghiệp / Giấy ghi nhận mã số thuế được 6-12 tháng trở lên .
  • Sổ sách ghi chép bán hàng .
  • Hóa đơn kinh doanh bán lẻ ( nếu mang ) .

Giấy tờ chứng minh thu nhập với chủ doanh nghiệp

  • Đăng ký kinh doanh thương nghiệp / Giấy ghi nhận mã số thuế được 6-12 tháng trở lên .
  • Con số kinh tế tài chính của năm trước .
  • Bảng kê khai thuế Hóa Đơn đỏ VAT của 6 tháng sắp nhất .

Giấy chứng minh thu nhập đối với người làm mướn ăn lương

  • sao kê tài khoản trả lương qua nhà băng hoặc bảng lương 03 tháng sắp nhất.Hợp đồng lao động vàqua nhà băng nhà nước hoặc bảng lương 03 tháng sắp nhất .
  • Những sách vở chứng tỏ nguồn thu nhập khác như : cho thuê nhà / xe ko thay đổi trong vòng 06 tháng sắp nhất .

Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hoặc hợp đồng tậu bán căn hộ/chung cư

Trật tự vay thế chấp nhà ở chung cư

  • Chuẩn bị và lập hồ sơ sách vở đề xuất cho vay : Khách hàng chuẩn bị sẵn sàng sách vở trong phần thủ tục ghi trên
  • Phân tích cho vay :Khâu này sẽ thực hiện phân tích khả năng hiện tại và tiềm tàng của khách hàng về việc: Sử dụng vốn vay, Khả năng hoàn trả và khả năng thu hồi gốc và lãi. Nhà băng lấy thông tin để phân tích thông qua những kênh: Phỏng vấn trực tiếp hoặc tìm kiếm những thông tin qua những kênh trung gian.
  • Quyết định và thỏa thuận cho vay thế chấp .
  • Giải ngân là khâu tiếp theo sau lúc hợp đồng cho vay đã được kí kết. Trong khâu này nhà băng nhà nước sẽ cấp tiền hoặc giao dịch trả tiền tiền hàng cho người tậu như đã thỏa thuận hợp tác .
  • Giám sát cho vay :Đi đôi với việc cấp cho vay cho khách hàng, nhà băng cần tiền hành những giải pháp để giám sát khách hàng.

Quy trình vay thế chấp chung cư khá đơn giản

Lưu ý thiết yếu lúc vay thế chấp nhà ở chung cư

Hiện nay, số đông người tậu căn hộ cao cấp chung cư ít dành thời hạn khám phá những pháp pháp luật lý về việc đọc hợp đồng cho vay tthế chấp nên mang nhiều tranh chấp và thiệt hại xảy ra. Để hạn chế những sơ sót cũng như bỏ sót thông tin, bạn cần đọc thông tin và lưu giữ hợp đồng, thỏa thuận hợp tác để tiện theo dõi trật tự chi trả khoản nợ .
Hi vọng với những thông tin trên đây, những người tậu chăm sóc đã hoàn toàn mang thể mang được những thông tin rất đầy đủ nhất về gói cho vay thế chấp nhà ở chung cư : Lãi suất, điều kiện kèm theo, thủ tục .

Nếu khách hàng đang mang như cầu vay thế chấp căn hộ chung cư vui lòng liên hệ với AZVAY theo hotline 0972688622 hoặc để lại thông tin bên dưới để được tư vấn tương trợ kịp thời.
Đăng ký tư vấn

TÌM HIỂU THÊM:

4.7 / 5 – ( 4 bầu chọn )

Advertisement

Source: https://bloghong.com
Category: Tài Chính