Vay thế chấp sổ đỏ – Vay thế chấp ngân hàng Vietcombank

Vay thế chấp nhà băng Vietcombank để tậu bất động sản nhà đất với nhiều ưu đãi vượt bậc, đây là giải pháp tối ưu giúp Khách hàng với nhu cầu ổn định chỗ ở. Vậy thứ tự thủ tục hồ sơ cho vay thế chấp sổ đỏ như thế nào? vận dụng ra sao?

Vay tậu nhà đất:

Thời kì: Tối đa 20 năm.
Số tiền: Tối đa 100% trị giá căn nhà.
Lãi suất:

7.29%/năm

.

Tiền Lãi: Trả hàng tháng theo dư nợ giảm dần.
Tiền Gốc: Trả hàng thán​​​​​​​g hoặc hàng quý.

Cho vay tậu nhà đất Vietcombank là gì ?

Nhà băng thương nghiệp cổ phần Ngoại Thương Việt Nam với viết tắt là “Vietcombank“, VCB là doanh nghiệp nhà nước uy tín với trị giá vốn hóa to nhất trên thị trường chứng khoán Việt Nam hiện nay. Nhà băng Ngoại Thương Vietcombank là Bigfour của nhóm cổ phiếu ngành nhà băng Việt Nam.

logo ngan hang vietcombank

Hiện nay Vietcombank với những hình thức vay thế chấp bất động sản tiêu biểu vượt bậc như :

  • Cho vay tậu bất động sản.
  • Cho vay tậu nhà dự án.
  • Cho vay xây sửa nhà.
  • Cho vay tậu nhà đất.

Cho vay tậu nhà đất Vietcombank là hình thức cho vay mà khách hàng phải sử dụng tài sản là bất động sản sổ đỏ, sổ hồng để đảm bảo cho những khoản nợ, những tài sản cho khách hàng giữ và với trách nhiệm quản lý. Vietcombank sẽ giữ sổ đỏ, sổ hồng của khách hàng trong suốt thời kì vay.

Lợi ích mẫu sản phẩm cho vay tậu nhà đất

Sản phẩm cho vay tậu bất động sản mang tới nhiều ưu điểm, quyền lợi tiêu biểu vượt bậc so với những nhà băng khác trên thị trường. Hãy cùng Vietcombank để sở hữu nững ngôi nhà ước mong ngay !

  • Hạn mức vay vốn cao lên tới 100 % nhu cầu vốn hoặc 70 % trị giá định giá bất động sản.
  • Lãi suất ưu đãi, khó khăn nhất trên thị trường.
  • Thời hạn cho vay tối ưu theo thu nhập thực tế, kéo dài

    20 năm

    .

  • Hồ sơ vay thế chấp thuần tuý, thời kì phê duyệt làm hồ sơ nhanh chóng.
  • Mạng lưới PGD, chi nhánh phủ sóng toàn quốc, khách hàng tiện lợi tiếp cận được nguồn vay.

Vay thế chấp sổ đỏ đồng nghĩa với việc khách hàng phải với tài sản trị giá để đảm bảo. Nhà băng sẽ giữ giấy tờ liên quan và khách hàng vẫn với quyền sử dụng tài sản đó.

Mục đích vay vốn nhà băng

Lúc vay vốn tậu hoặc chuyển nhượng ủy quyền bất động sản cần thỏa mãn nhu nhà xí chuẩn như sau .

muc dich vay von ngan hang vietcombank

Điều kiện so với KH và KH đồng vay ( nếu với )

Để được đăng ký vay thế chấp nhà băng Vietcombank, tư nhân đứng vay vốn trên Hợp đồng tín dụng (“HDTD”) cần thỏa mãn những điều kiện dưới đây:

  • Tư nhân là người mang quốc tịch Việt Nam và là người trú ngụ.
  • Độ tuổi xác định từ

    ≥ 18

    ≤ 70 tuổi tại thời khắc kết thúc khoản vay.

  • Từ liên hệ khách hàng ở hoặc tài sản thế chấp tới CN/PGD Vietcombank

    ≤ 70 km

    .

  • KH

    ko

    với nợ nhóm

    2

    trở lên, nợ nhóm

    3

    trong

    12 tháng sắp nhất

    , nợ nhóm

    3

    trong

    48 tháng sắp nhất

    .

  • Khách hàng ko với quan hệ tín dụng với trên

    05 TCTD

    khác.

  • Ko với khoản vay

    cơ cấu lại thời hạn trả nợ tại thời khắc giải ngân

    .

  • Xếp hạn tín dụng nội bộ

    của nhà băng phải đạt từ

    AAA, AA, A

    .

  • Ko với thông tin bị dò hỏi khởi tố tại thời khắc thẩm định khoản vay.

Trường hợp: KH đồng vay là vợ hoặc chồng thì đều phải thỏa mãn những điều kiện như trên.

Điều kiện nhận sổ đỏ chính chủ sổ hồng thế chấp

Bất động sản là nhà đất cần thỏa mãn nhu cầu những tiêu chuẩn sau mới thế chấp được nhà băng :

Thành Thị trấn Hồ Chí Minh Hà Nội

dieu kien nhan tai san the chap tai ha noi ho chi minh

Bình Dương Đồng Nai Long An Bà Rịa Vũng Tàu

dieu kien tai san the chap tai binh duong dong nai ba ria vung tau long an

Điều kiện nguồn thu nhập của người tậu cơ bản

Điều kiện cơ bản dễ duyệt hồ sơ nhất là nguồn thu từ lương và thu nhập từ cho thuê nhà. Trường hợp người tậu với nguồn thu nhập từ nguồn khác thì liên hệ viên chức cấp dưới nhà băng để được hướng dẫn cụ thể .

dieu kien nguon thu nhap cua khach hang

Hồ sơ cần sẵn sàng chuẩn bị

vay the chap so do ngan hang vietcombank

Để hồ sơ vay thế chấp nhà băng Vietcombank được thẩm định và tương trợ giải ngân nhanh chóng, khách hàng cần lưu ý chuẩn bị đầy đủ bộ hồ sơ bao gồm:

Phương án sử dụng vốn Giấy đề nghị vay vốn theo mẫu.
Hồ sơ nhân thân CCCD, Giấy xác nhận số CMND / Hộ chiếu.
Hộ khẩu thường trú tạm trú, Sổ hộ khẩu.
Xác nhận đơn thân / Đăng ký kết hôn.
Hồ sơ phương án mục đích vay vốn Giấy đặt cọc / Hợp đồng tậu bán chuyển nhượng công chứng
Hồ sơ chứng minh tài chính thu nhập Hợp đồng lao động, Quyết định bổ nhiệm.
Sao kê tài khoản nhà băng / bảng lương 3 tháng.
Hồ sơ tài sản đảm bảo GCN sở hữu tài sản sổ hồng sổ đỏ.
Trích lục địa chính / Bản vẽ tình trạng.
Giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước – Lệ phí trước bạ.

Thứ tự vay thế chấp sổ đỏ chính chủ Vietcombank

Hiện tại, thứ tự vay vốn với thế chấp tại nhà băng Ngoại Thương rất là thuần tuý. Khách hàng chỉ cần với nhu cầu vay thế chấp tại Vietcombank sẽ trải qua vài bước cơ bản sau đây.

Bước 1: Khách hàng liên hệ với những điểm giao dịch của Vietcombank để được tư vấn về điều kiện và hồ sơ vay vốn.

Bước 2: Chuẩn bị và nộp hồ sơ theo hướng dẫn của chuyên viên quan hệ khách hàng tư vấn.

Bước 3: Vietcombank thẩm định hồ sơ, định giá tài sản và thông tin kết quả phê duyệt.

Bước 4: Chuẩn bị chứng từ/ thực hiện ngày thỏa thuận, công chứng, đăng ký giao dịch đảm bảo lúc giải ngân.

Bước 5: Giải ngân, theo dõi kiểm soát mục đích sử dụng vốn sau vay.

Ưu đãi lãi suất vay vay thế chấp Vietcombank

Cho vay Kinh doanh tài lộc

Ngay từ thời kì giai đoạn 2021, nhà băng VCB đã triển khai những sản phẩm cho vay kinh doanh tài lộc với lãi suất khuyến mại, khó khăn với quy mô 30.000 tỷ đồng đối với hạ tầng hộ kinh doanh cá thể, khách hàng tư nhân. Vay bổ sung vốn đầu tư lưu động phục vụ mục đích sản xuất kinh doanh với mức lãi suất ổn định.

Lãi Suất  Thời Gian Vay

6.9%/ năm

 Từ 10 –

12 tháng

.

6.3%/ năm Từ 06 – 09 tháng.
5.7%/năm Dưới 6 tháng.

Lãi suất khó khăn

Nhà băng VCB triển khai chương trình Lãi suất vay khó khăn 2021 vận dụng cho khách hàng vay tậu bất động sản, tậu xe oto phục vụ kinh doanh, tiêu sử dụng với thế chấp, vay kinh doanh … được lợi mức lãi suất khuyến mại như sau:

Lãi Suất Ưu Đãi Thời Gian Vay

7.29%/năm

12 tháng đầu

Trên

24 tháng.

6.99%/năm 06 tháng đầu Từ 12 – 24 tháng.
6.79%/năm 06 tháng đầu Dưới 12 tháng.

Nguồn tham khảo: Vietcombank.

lai suat cho vay ngan hang vietcombank

Mức lãi suất vay vay thế chấp theo từng hạn mức sẽ được nhà băng pháp luật khác nhau. Ngoài ra, mức lãi suất vay còn được biến hóa từng vào từng thời kì .

Sau thời kì khăng khăng, Lãi suất thả nổi Vietcombank dao động 10,5 11%/năm. Đối với lãi suất vay ưu đãi, khách hàng với thể tham khảo cách tính sau:

Lãi suất sau ưu đãi = LÃI SUẤT TIẾT KIỆM KH 24T + Biên độ 3,5 – 4%.

Ví dụ: Lãi suất tiền gửi tiết kiệm (LSTK) 24 tháng hiện tại của nhà băng Vietcombank là 6,5%/năm thì mức lãi suất vay ưu đãi sẽ là 11%/năm.

Lưu ý:

– Tất cả những KHCN sử dụng tài khoản lương tại Vietcombank sẽ được giảm trừ vào lãi suất cho vay mới mức 0,1%/năm so với lãi suất vay thông thường.

Cách tính lãi suất vay vay thế chấp sổ đỏ chính chủ Vietcombank

Nhà băng Ngoại Thương Nước Ta đưa ra cách tính lãi suất vay vay vốn thế chấp khá đơn thuần và linh động, người tậu trọn vẹn hoàn toàn với thể tự giám sát dựa trên công thức :

Tiền gốc hàng tháng Số tiền vay / Số tháng vay.
Tiền lãi tháng 01 Số tiền vay * Lãi suất theo tháng.
Tiền lãi tháng 02… Số tiền gốc còn lại * Lãi suất vay.
Số tiền phải trả Lãi + Tiền gốc phải trả định kỳ.

Ví Dụ: Khách hàng đang cần vay tiền với thế chấp sổ đỏ tại Vietcombank với hạn mức 300 triệu trong 60 tháng, lãi suất cho vay bình quân 1%/năm (1%/tháng).

Tổng số tiền gốc và tiền lãi mà người tậu trả tiền giao dịch cho nhà băng được tính chi tiết cụ thể như sau :

  • Tiền gốc

     trả đều hàng tháng = 300.000.000 / 60 (tháng) = 5.000.000 VND.

  • Tiền lãi

    tháng đầu = 300.000.000 * 1% = 3.000.000 VND.

  • Tổng số tiền gốc lãi

      tháng đầu = 8.000.000 VND.

  • Tiền lãi

    những tháng sau đó = (300.000.000 – 5.000.000) * 1% = 2.950.000 VND.

  • Tương tự tiền gốc lãi những tháng sau đó giảm dần.

Vay thế chấp sổ đỏ chính chủ 200 300 triệu Vietcombank

Trước lúc đi tới nhà băng để làm thủ tục vay vốn, bạn cần chuẩn bị sẵn sàng trước những sách vở sau đây để việc làm được thực thi nhanh gọn hơn :

  1. Giấy vay vốn (theo mẫu với sẵn của nhà băng, bạn với thể tới nhà băng để xin giấy này).
  2. Sổ hộ khẩu nguyên cuốn photo.
  3. Giấy CMND hoặc sổ hộ chiếu còn thời hạn sử dụng.
  4. Những loại giấy tờ xác nhận được quyền sử dụng đất của người vay.
  5. Những loại tài sản bảo đảm khác cũng phải với giấy tờ xác minh chủ sở hữu.
  6. Một số loại giấy tờ khác tùy theo yêu cầu của nhà băng. Những loại giấy tờ này chủ yếu được làm tại quầy giao dịch.

Nghi vấn thường gặp lúc vay thế chấp Vietcombank

Nợ xấu với vay thế chấp nhà băng VCB được ko?

Vietcombank ko tương trợ khách hàng với nợ xấu.

Hồ sơ vay vốn Vietcombank bao lâu thì giải ngân?

Thời kì xử lý, xét duyệt hồ sơ chỉ từ 5 – 10 ngày làm việc.

Lãi suất vay tậu nhà tại Vietcombank là bao nhiêu?

Vietcombank vận dụng mức lãi suất vay tậu nhà từ 7.29%/năm trong thời kì ưu đãi. Sau ưu đãi lãi suất 11%/năm lúc kết thúc thời kì vay.

Mượn TSDB đang thế chấp tại VCB với mất tiền ko?

Mang. Biểu phí nhà cung cấp là 200.000 VNĐ / lần .

MHBS thẩm định vay thế chấp Vietcombank là 1 trong những sản phẩm với lãi suất vay thế chấp tốt nhất ở Việt Nam, Vietcombank cam kết tương trợ khách hàng vay thế chấp với mức lãi suất ưu đãi nhất. Liên hệ trực tiếp với tổng đài VCB để được tương trợ vay vốn nhé Quý khách.

Xem thêm: 

Source: https://bloghong.com
Category: Tài Chính