Yêu cầu hoãn trả nợ tạm thời | Consumer Financial Protection Bureau

Nếu quý vị đang gặp vấn đề vất vả về kinh tế tài chính và cần hoãn trả nợ trong thời khắc tạm thời, quý vị nên nộp nhu yếu ngay ngay thức thì .

Nói chuyện với nhà cung ứng nhà sản xuất khoản vay thế chấp của quý vị

Nhà phân phối nhà sản xuất khoản vay thế chấp là tổ chức mà hàng tháng, quý vị gửi những khoản vay thế chấp của mình. Gọi cho nhà sản xuất nhà sản xuất theo số trên bảng sao kê của quý vị hoặc rà soát website của họ. Hoặc, nếu quý vị đã trễ hạn trả và nhà sản xuất nhà sản xuất sẽ gọi cho quý vị — hãy nhấc máy .

Yêu cầu hoãn trả nợ tạm thời

Nói với nhà cung ứng nhà sản xuất rằng quý vị ko thể trả khoản góp hàng tháng do COVID-19 và yêu cầu họ trợ giúp để tránh bị tịch thu nhà (tài sản).

Nếu khoản vay của quý vị được đảm bảo bởi HUD/FHA, VA, USDA, Fannie Mae hoặc Freddie Mac, quý vị chỉ cần giảng giải rằng quý vị gặp vấn đề tài chính do COVID, liên quan trực tiếp hoặc gián tiếp tới đại dịch. Ngay cả đối với những khoản vay ko được đảm bảo bởi Fannie Mae, Freddie Mac hoặc chính phủ liên bang, những nhà cung ứng nhà sản xuất thế chấp thường được yêu cầu thảo luận về những lựa chọn tương trợ trả góp với quý vị.

Đặt những thắc mắc này

Những thắc mắc này sẽ giúp đảm bảo rằng quý vị nhận được tất cả thông tin cần thiết về việc viện trợ khoản vay thế chấp do quý vị yêu cầu. Rà soát trang web của nhà cung ứng nhà sản xuất trước lúc quý vị gọi điện để xem họ sở hữu thông tin bổ sung ko, hoặc nếu quý vị sở hữu thể nộp đơn xin hoãn trả nợ tạm thời trực tuyến. Chuẩn bị sẵn số tài khoản của quý vị.

  • Những tùy chọn nào sở hữu sẵn để giúp tạm thời giảm hoặc tạm ngừng những khoản tiền góp của tôi?
  • Tôi sở hữu được xin hoãn trả nợ tạm thời, điều chỉnh khoản vay, hoặc những loại viện trợ khoản vay thế chấp khác ko?
  • Lúc nào quý vị sẽ miễn những khoản phí trả chậm trên tài khoản vay thế chấp của tôi?
  • Tôi nên làm gì lúc thời kì hoãn trả nợ tạm thời của mình kết thúc? Lúc nào thì tôi nên liên lạc hoặc chờ nhận được tin tức từ nhà cung ứng nhà sản xuất của mình trước lúc thời kì hoãn trả nợ tạm thời của tôi kết thúc?
  • Những phương án chi trả của tôi là gì sau lúc thời kì hoãn trả nợ tạm thời kết thúc?
  • Nếu khoản vay của quý vị ko được liên bang đảm bảo hoặc bảo hiểm, hoặc ko được đảm bảo bởi Fannie Mae hoặc Freddie Mac, hãy hỏi: Những hạn chế và yêu cầu nào sẽ ứng dụng lúc thời kì hoãn trả nợ tạm thời kết thúc?
  • Quý vị sở hữu tính lãi cho những khoản vay thế chấp chưa trả của tôi trong suốt thời kì hoãn trả nợ tạm thời ko?
  • Tôi sở hữu quyền gì nếu quý vị ko cho tôi hoãn trả nợ tạm thời, và tôi ko đồng ý với quyết định của quý vị?

Làm theo những bước này sau lúc quý vị khởi đầu hoãn trả nợ tạm thời

Trong lúc khoản vay của quý vị đang được hoãn trả nợ trong thời khắc tạm thời, điều quan yếu là phải theo dõi khoản vay của quý vị và chuẩn bị sẵn sàng hành vi lúc sắp hết thời hạn hoãn trả nợ trong thời khắc tạm thời. Lời khuyên này vận dụng cho cả việc hoãn trả nợ trong thời khắc tạm thời do COVID và những khoản viện trợ thế chấp khác mà quý vị hoàn toàn sở hữu thể được nhận .

  • Ngừng hoặc thay đổi khoản trả góp tự động cho khoản vay thế chấp của quý vị. Nếu quý vị đang cho khấu trừ tự động khoản vay thế chấp từ tài khoản nhà băng của mình, hãy đảm bảo rằng quý vị thực hiện bất kỳ điều chỉnh cần thiết nào để tránh phí hoặc lệ phí.
  • Xác nhận thuế đất của quý vị và bảo hiểm sẽ được trả. Quý vị nên tiếp tục thuế đất và bảo hiểm nhà cho tổ chức cung ứng nhà sản xuất nếu khoản vay thế chấp của quý vị sở hữu một tài khoản ủy thác giữ, nhưng quý vị sở hữu thể xác nhận lại điều đó với tổ chức cung ứng nhà sản xuất của mình. Nếu khoản vay thế chấp của quý vị ko sở hữu tài khoản ủy thác giữ, quý vị sẽ phải chịu trách nhiệm đóng thuế đất và tiền bảo hiểm. Quý vị sở hữu trách nhiệm trả bất kỳ khoản phí HOA và tầm giá căn hộ nào trong suốt thời kì hoãn trả nợ tạm thời. Lúc quý vị kết thúc hoãn trả nợ tạm thời, tài khoản ủy thác giữ của quý vị sở hữu thể bị thiếu hụt, vì vậy hãy thảo luận những lựa chọn tiềm năng với nhà cung ứng nhà sản xuất của quý vị.
  • Chú ý tới bảng sao kê thế chấp hàng tháng của quý vị. Tiếp tục theo dõi bảng sao kê thế chấp hàng tháng của quý vị để đảm bảo rằng quý vị ko thấy bất kỳ sơ sót nào.
  • Theo dõi tín dụng của quý vị. Nên thường xuyên rà soát báo cáo tín dụng của quý vị để đảm bảo ko sở hữu lỗi hoặc sơ sót nào. Quý vị sở hữu thể rà soát chúng hàng tuần miễn phí cho tới ngày 20 tháng 4 năm 2022 tại AnnualCreditReport.com. Những nhà cung ứng nhà sản xuất sở hữu thể báo cáo rằng tài khoản của quý vị đang được hoãn trả nợ tạm thời. Tuy nhiên, nếu tài khoản quý vị đang được trả đúng hạn và quý vị đã nhận được khoản viện trợ theo quy định của Đạo luật CARES, thì nhà cung ứng nhà sản xuất hoặc bên cho vay của vị quý phải báo cáo tài khoản của quý vị đang được trả đúng hạn. Nếu quý vị ngừng trả khoản vay thế chấp mà ko hoãn trả nợ tạm thời, nhà cung ứng nhà sản xuất sẽ báo cáo thông tin này cho những tổ chức báo cáo tín dụng và nó sở hữu thể sở hữu tác động tiêu cực trong tương lai tới lịch sử tín dụng của quý vị. Tuy nhiên, nếu tìm thấy sơ sót, quý vị sở hữu thể tiến hành tranh chấp.

Nhận thêm thông tin về cách bảo vệ tín dụng trả tiền của quý vị trong đại dịch coronavirus .

Source: https://bloghong.com
Category: Tài Chính