Nhận ngay 10 Báo giá Xây nhà cấp 4 trọn gói giá rẻ từ 99 nhà thầu uy tín

Bạn đang với ý định xây dựng cho mình một tổ ấm riêng và từng nghe nhiều người nhắc tới mẫu nhà cấp 4 nhưng lại ko biết nhà cấp 4 là gì? Đặc điểm và tiêu chuẩn của nhà cấp 4 là như thế nào? Nhà cấp 4 với gì khác so với những mẫu nhà khác hiện nay? Chính vì thế trong bài viết ngày hôm nay, chúng tôi sẽ trả lời yếu tố khái niệm nhà cấp 4 là gì cũng như san sớt cho khách hàng tất tần tật những thông tin liên quan tới mẫu nhà này. Hãy cùng tìm hiểu ngay sau đây nhé.

Khái niệm nhà cấp 4 là gì?

nha cap 4 la gi(3)

Nhà cấp 4 là loại nhà được xây dựng với kết cấu chịu lực bằng gỗ, với niên hạn sử dụng tối đa 30 năm.

Nhà cấp 4 là gì? Nhà cấp 4 (tên tiếng Anh: 4-level home hay Home roof) đây là một loại hình nhà ở khá phổ quát ở những vùng nông thôn Việt Nam. Nếu như ở những thành phố to người ta yêu thích và lựa tậu xây dựng những mẫu nhà cao tầng hơn so với nhà cấp 4, bởi vì đặc điểm ở đây rất hạn chế về thể tích xây dựng và việc xây những mẫu nhà cao tầng sẽ giúp họ mở rộng được sức chứa to hơn.

Thì trái lại ở nông thôn người ta lại yêu thích những kiểu nhà vườn như nhà cấp 4 hơn, vì đơn thuần ở nông thôn thể tích đất đai của mỗi gia đình đều to, họ với thể ko cần phải xây nhà quá cao tầng nhưng rộng rãi về thể tích bề mặt để thuận tiện cho việc sinh hoạt, đặc thù là những gia đình với trẻ nhỏ, người già hoặc những gia đình với người bị khuyết tật.

Kiểm tra ưu nhược điểm của nhà cấp 4

Mỗi một mẫu nhà xây dựng sẽ với những ưu và nhược điểm của mình và mẫu nhà cấp 4 cũng vậy. Dưới đây là kiểm tra, phân tích ưu nhược điểm của nhà cấp 4.

uu nhuoc diem nha cap 4

Một số ưu và nhược điểm của nhà cấp 4.

1. Ưu điểm của mẫu nhà cấp 4

• Ko gian, thể tích ưng ý

  • Ko gian, thể tích sử dụng của những ngôi nhà cấp 4 thường khá thoáng đáng và tiện lợi, ưng ý với những hộ gia đình ít người, đặc thù là đối với những cặp vợ chồng mới chưa với nhiều tài chính nhưng vẫn muốn xây dựng tổ ấm riêng cho mình .Bởi sẽ rất tiêu hao tài chính nếu xây một ngôi nhà mà ko sử dụng hết ko gian của nó.

• Thời kì xây dựng ngắn

  • Do kiến trúc xây dựng khá đơn thuần nên việc thi công nhà cấp 4 sẽ nhanh chóng hơn rất nhiều so với những kiểu nhà khác. Thông thường để hoàn thiện một ngôi nhà cấp 4 đơn thuần chỉ mất thời kì khoảng 1-2 tháng là chủ nhà đã với thể dọn về sinh sống và sinh hoạt.

• Kiến trúc rộng rãi, đơn thuần nhưng vẫn đảm bảo được tính thẩm mỹ

  • Hiện nay với rất nhiều mẫu nhà cấp 4 khác nhau để gia chủ với thể lựa tậu với 2 kiểu phong cách kiến trúc chính đó là cổ điển và tiên tiến…Từ 2 phong cách này gia chủ với thể tô điểm thêm cho ngôi nhà của mình bằng những yếu tố kiểu cách khác nhau, ưng ý với mong muốn và thị hiếu của mình. Hơn nữa do thể tích những mẫu nhà cấp 4 thường ko quá to nên hoàn toàn với thể lưu ý tới từng tiểu tiết trong kiến trúc của căn nhà như trang trí, từ đó sẽ giúp bạn với được căn nhà vừa ý nhất với tính thẩm mỹ cao.

• Giá thành đầu tư thấp

  • Nếu so với những mẫu nhà đẹp khác như vi la hay nhà cấp 1, cấp 2 và cấp 3 thì nhà cấp 4 với tầm giá xây dựng thấp hơn rất nhiều. Đây được xem là ưu điểm vượt trội nhất của những mẫu nhà cấp 4 so với những mẫu nhà khác hiện nay.
  • Mặc dù tầm giá xây dựng ko quá cao nhưng đó là do đặc điểm kiến trúc đơn thuần của loại nhà này nên bạn hoàn toàn với thể yên tâm về độ bền cũng như độ an toàn của căn nhà lúc tậu được những vật liệu đảm bảo.

• Thuận tiện cho việc di chuyển, sửa sang và thu dọn

  • Một ưu điểm vượt trội khác của nhà cấp 4 mà ko thể ko nhắc tới đó chính là sự thuận tiện trong việc chăm sóc ngôi nhà, di chuyển, sửa sang, thu dọn dễ dàng hơn bao giờ hết nhờ thiết kế đơn thuần, tinh tế. Ko những thế những ngôi nhà cấp 4 còn rất ưng ý với những người già to tuổi, người bị khuyết tật vì họ sẽ ko cần phải di chuyển lên xuống nhiều tầng hoặc những kiểu biệt thư với kiến trúc phức tạp.

• Thích hợp với quan niệm phong thuỷ của người Việt

  • Người Việt chúng ta thường với quan niệm “nhà cao cửa rộng”, ko gian kiến trúc xây dựng nhà ở phải thoáng mát, thông thoáng và dễ chịu. Thiết kế nhà cấp 4 với hệ thống cửa chính to cùng dàn cửa sổ rộng rãi phối hợp với thiết kế sân vườn đã tạo nên một ko gian sống hài hoà, đón nhận được nhiều ánh sáng và gió thoáng hơn so với những công trình nhà ở cao tầng, bí bách khác. Đây cũng chính là lý do vì sao mẫu nhà cấp 4 lại được nhiều gia đình lựa tậu xây dựng ở cả thành thị và nông thôn.

• Thích hợp với khí hậu, thời tiết Việt Nam

  • Nói chung những mẫu nhà cấp 4 nói chung hay những mẫu nhà 1 tầng, nhà 1 tầng với gác xép nói riêng đều rất ưng ý với đặc điểm khí hậu của Việt Nam.

• Dễ dàng xếp đặt công năng tập trung

  • Do đặc điểm vượt trội của những mẫu nhà cấp 4 là chỉ với tối đa 1 tầng nên hồ hết những thiết kế nhà cấp 4 đều trên cùng một mặt sàn chung, cho nên mọi công năng đều được xếp đặt và sắp xếp trên ko gian chung này. Thiết kế đảm bảo hành lang liên lạc kết nối xuyên suốt mà vẫn với sự riêng tư ở mỗi khu vực.
  • Đây là điểm vô cùng tiện lợi để giúp kiến trúc sư với thể dễ dàng xếp đặt công năng sử dụng cũng như thiết kế những chức năng sinh hoạt của căn nhà theo ko gian. Việc xếp đặt công năng chung này được xem là giải pháp vô cùng quan yếu để kết nối những thành viên và thế hệ lại với nhau, ưng ý với những gia đình sinh sống với nhiều thế hệ, giúp giữ nguyên truyền thống tình cảm và kết đoàn của người Việt.

2. Nhược điểm của mẫu nhà cấp 4

• Niên hạn sử dụng ngắn

  • Do sử dụng kết cấu chịu lực làm bằng gạch hoặc gỗ nên thời hạn sử dụng nhà cấp 4 thường chỉ tối đa 30 năm là bạn cần phải xây mới hoặc sửa sang lại để tránh gây tai nạn do công trình hết tuổi thọ. Ko gian nhà cấp 4 ko đáp ứng đủ cho gia đình với quá nhiều thành viên

Cách tính tầm giá xây dựng nhà cấp 4 hết bao nhiêu tiền?

Dưới đây chúng tôi sẽ hướng dẫn khách hàng cách dự toán tầm giá xây nhà cấp 4 bao nhiêu tiền dựa theo phương pháp tính trên m2 xây dựng. Để vận dụng cách tính toán này, trước tiên khách hàng cần nắm được những công thức tính toán thể tích xây dựng sau đây cho từng hạng mục thi công như sau:

chi phi xay nha cap 4

Dự toán tầm giá xây dựng nhà cấp 4.

1. Cách tính thể tích xây dựng

• Tầng trệt

  • Tầng trệt = Tầng 1: 100% thể tích xây dựng

• Phần móng

  • Thi công móng đơn: đã bao gồm trong đơn giá
  • Thi công móng cọc: 30% thể tích tầng trệt
  • Thi công móng băng một phương: 50% thể tích tầng trệt
  • Thi công móng bằng 2 phương: 70% thể tích tầng trệt
  • Thi công móng bè: 100% thể tích tầng trệt

• Phần sàn

  • Không gian xây dựng với mai che: 100% thể tích tầng 1
  • Không gian xây dựng ko với mái che: 50% sân phơi, sân thượng

• Phần mái

  • Mái tôn: 30% thể tích
  • Mái ngói kèo sắt: 70% thể tích

• Sân trước và sân sau

  • Sân trước = Sân sau: 50% thể tích

• Khu vực cầu thang

  • Khu vực cầu thang: 100% thể tích
  • Mái ngói đổ bê tông cốt thép: 100% thể tích

=> Tổng tầm giá xây dựng = Giá thành móng + Giá thành xây dựng phần thô và hoàn thiện

Trong đó:

• Giá thành thi công cọc và móng (đơn giá x số lượng cọc x chiều dài cọc) + phí thi công cọc + (Hệ số x thể tích sàn x đơn giá)

• Giá thành xây dựng phần thô và hoàn thiện: Tổng thể tích xây dựng (theo hệ số) x đơn giá thi công trên 1m2

• Tổng thể tích xây dựng là tổng những thể tích những hạng mục cần thi công (vận dụng những công thức tính toán ở trên)

2. Đơn giá xây dựng tính trên 1m2

Đơn giá xây dựng tính trên 1m2 sẽ do đơn vị thi công đưa ra, mỗi đơn vị sẽ với một đơn giá riêng. Tuy nhiên khách hàng với thể tham khảo mức giá dao động sau đây:

+ Đơn giá nhân lực: từ 1,2 – 1,8 triệu/m2

+ Đơn giá phần thô: 2,8 – 3,5 triệu/m2

+ Đơn giá xây dựng trọn gói chênh lệch phụ thuộc vào vật tư hoàn thiện công trình

  • Vật tư trung bình: 4 – 4,5 triệu/m2
  • Vật tư trung bình khá: 4,6 – 5 triệu/m2
  • Vật tư khá: 5,1 – 5,5 triệu/m2
  • Vật tư tốt: 5,6 – 6 triệu/m2

Tuyệt chiêu tìm nhà thầu, doanh nghiệp xây dựng nhà cấp 4 uy tín

Nếu như việc tìm kiếm nhà thầu xây dựng thông qua người quen hoặc tìm kiếm trên google, fb… ko mang lại cho bạn kết quả nhưng mong đợi thì hãy tham gia vào sàn đấu thầu trực tuyến Xây Dựng Số, chúng tôi đảm bảo bạn sẽ nhanh chóng tìm được nhà thầu xây dựng nhà cấp 4 uy tín với tầm giá thấp nhất.

tim nha thau(22)

Giới thiệu sơ lược phương pháp tìm đơn vị nhà thầu, doanh nghiệp xây dựng uy tín trên sàn thương nghiệp Xây Dựng Số.

Phương pháp đăng tin đấu thầu dự án công trình nhà cấp 4 trên sàn Xây Dựng Số rất đơn thuần, bạn chỉ cần thực hiện theo những bước sau đây:

  • Truy cập vào web site: bloghong.com/thau-xay-dung
  • Nhấn nút “Đăng tìm thầu” ở phía trên bên phải màn hình
  • Mô tả thật kỹ dự án xây dựng của bạn bao gồm những yêu cầu và mong muốn đối với công trình của bạn
  • Cuối cùng nhấn nút đăng và chờ những đơn vị xây dựng gửi báo giá

Sau đó những nhà thầu, doanh nghiệp xây dựng sẽ tự tìm tới bạn thông qua hệ thống advertising and marketing của bloghong.com

Chỉ trong thời kì ngắn, bạn sẽ được nhận ngay miễn phí ít nhất 10 báo giá thi công xây dựng một cách độc lập với những phương án kết cấu + kiến trúc khác nhau từ hơn 99 những nhà thầu, doanh nghiệp xây dựng uy tín trên cả nước, giúp bạn với thể thoả sức lựa tậu doanh nghiệp xây dựng nhà cấp 4 với tầm giá thấp nhất, cam kết tiết kiệm hàng trăm triệu đồng.

Ngoài ra bạn còn nhận được toàn bộ hồ sơ năng lực của những nhà thầu, trong đó với cả ý kiến của những người đã từng đăng dự án trên đó và những công trình mà đơn vị đó đã thi công. Nên bạn chỉ việc xem xét và lựa tậu nhà thầu ưng ý với mong muốn của mình. Tất cả nhà thầu, doanh nghiệp xây dựng ở đây đều đã được thẩm định năng lực xây dựng và được cấp chứng thực nhà thầu uy tín, chất lượng bởi những chuyên gia xây dựng hàng đầu tại Xây Dựng Số nên khách hàng với thể hoàn toàn yên tâm lúc lựa tậu những đơn vị nhà thầu tại đây.

Vì sao nên tậu sàn đấu thầu Xây Dựng Số?

+ Tìm kiếm nhà thầu, doanh nghiệp xây dựng hoàn toàn miễn phí

  • Những hoạt động trên Xây Dựng Số đều hoàn toàn miễn phí đối với chủ đầu tư, bao gồm cả tầm giá tư vấn thiết kế

+ Hồ sơ năng lực sáng tỏ, rõ ràng

  • Hàng ngàn nhà thầu, doanh nghiệp xây nhà cấp 4 với hồ sơ năng lực sáng tỏ và uy tín sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được đối tác thi công, quản lý xây dựng ưng ý.

+ Giúp tiết kiệm tối đa tầm giá xây dựng

  • Những doanh nghiệp xây dựng tại Xây Dựng Số sẽ báo giá với những giải pháp kết cấu thi công khác nhau, nhằm giúp cho gia chủ với thể tiết kiệm hàng chục tới hàng trăm triệu đồng thi công.

+ Những nhà thầu, doanh nghiệp xây dựng được kiểm tra liên tục

  • Tới với Xây Dựng Số, quý khách với thể hoàn toàn yên tâm về năng lực và độ tin cậy, uy tín của những nhà thầu xây dựng. Bởi những nhà thầu, doanh nghiệp xây dựng luôn được kiểm tra năng lực liên tục bởi hàng ngũ chuyên gia hàng đầu của Xây Dựng Số và được kiểm tra bởi chính những chủ đầu tư.

+ Cách mệnh công nghiệp 4.0

  • Giỏi, tiết kiệm tối đa tầm giá, đúng tiến độ và ưng ý nhất với xu thế của cuộc cách mệnh 4.0 là những tiện dụng mà Xây Dựng Số đang mang lại cho khách hàng.

Trả lời