Miễn phí 10 Báo giá Chi phí Xây nhà Tiền chế giá rẻ từ 99 Nhà thầu uy tín

Tất tần tật những điều cần biết về nhà khung thép tiền chế

Mẫu nhà tiền chế đang là sự ưa chuộng của rất nhiều chủ đầu tư. Đương nhiên ở mẫu nhà nào cũng với những ưu nhược điểm riêng. Bài viết dành cho những chủ đầu tư còn đang mơ hồ, phân vân chưa biết tới mẫu nhà tiền chế là gì? Mang nên lựa tìm mẫu nhà tiền chế hay ko? Và xây nhà tiền chế với hết nhiều giá thành hay ko? Chúng ta cùng theo dõi bài viết này nhé.

1. Nhà tiền chế là gì?

nha tien che la gi(3)

Nhà thép tiền chế (hay còn gọi là nhà tiền chế)

Nếu những chủ đầu tư với kinh nghiệm tới lĩnh vực xây dựng thì với lẽ ko còn mấy xa lạ gì với khái niệm nhà tiền chế. Nhưng thật là mới lạ đối với những ai lần trước tiên nhìn thấy cũng như nghe thấy tên của mẫu nhà. Để giải quyết được sự băn khoăn về mẫu nhà này chúng ta cần biết nhà tiền chế là gì?

Nhà tiền chế hay còn với một tên gọi mà những chủ đầu tư thường chuyền tai nhau đó là nhà thép tiền chế. Đây là loại hình nhà ở, nhà kinh doanh, quán, liên hệ, siêu thị… được làm với vật liệu chủ yếu là thép. Nhà tiền chế được thiết kế và lắp đặt theo một bản vẽ kĩ thuật và lối kiến trúc đã được chỉ định sẵn trước đó. Nhà tiền chế được cung cấp trước. Toàn bộ những cấu kiện của nhà tiền chế được cung cấp trước ở tổ chức thép và được lắp ráp tại công trường (hiện trường).

Một ngôi nhà tiền chế lúc hoàn chỉnh đi vào sử dụng cần trải qua 3 thời đoạn chính. Thời đoạn trước tiên là thiết kế, thời đoạn thứ 2 là thời đoạn gia công cấu kiện và thời đoạn cuối cùng đó là lắp giáp hoàn thiện công trình. Toàn bộ kết cấu lúc được thiết kế sẽ được gia công đồng bộ tại xưởng và đưa ra lắp đặt tại lô đất của chủ đầu tư đã được gia công móng. Quá trình hoàn thiện ngôi nhà tiền chế nhanh hơn rất nhiều so với xây nhà truyền thống bằng bê tông, cốt thép.

2. Những ứng dụng của nhà tiền chế

ung dung nha tien che

Nhà thép tiền chế được sử dụng trong rất nhiều công trình như nhà máy, nhà kho, xưởng gia công, showroom…

Với những ưu điểm vượt trội của mẫu nhà tiền chế như giá thành rẻ, hoàn thiện nhanh, đáp ứng toàn bộ công năng sử dụng thì hiện nay mẫu nhà này đã với rất nhiều ứng dụng hữu ích trong cuộc sống sinh hoạt, kinh doanh marketing, chăn nuôi… Chúng ta cùng điểm qua một số ứng dụng tiêu biểu nhất của nhà tiền chế hiện nay.

Trong lĩnh vực công nghiệp nhà tiền chế với thể sử dụng với mục tiêu như làm nhà xưởng, nhà kho, nhà máy gia công, nhà máy chế biến, nhà máy lắp ráp…

Trong lĩnh vực thương nghiệp nhà tiền chế với ứng dụng như làm phòng trưng bày, trung tâm marketing, trao đổi hàng hóa, siêu thị, liên hệ, văn phòng, trung tâm dành cho triển lãm những loại mặt hàng, trạm xăng dầu, trung tâm vận chuyển…

Đối với những công trình công cùng thì nhà thép tiền chế với chức năng như làm trường học, bệnh viện, trung tâm giáo dục, hướng nghiệp, phòng thí nghiệm, trung tâm họp hành, nhà thờ, bảo tồn văn hóa, mái che dành cho người đi bộ ở thành phố hoặc trạm nghỉ xe buýt…

Nhà thép tiền chế trong lĩnh vực nông nghiệp với ứng dụng làm trang trại chăn nuôi gia súc, gia cầm, nhà kho chứa nguồn thức ăn cho gia súc, nhà máy phân bón hữu cơ…

Ngoại trừ đó nhà thép tiền chế còn với ứng dụng trong lĩnh vực hàng ko, những khu vui chơi tiêu khiển hoặc trong quân đội. Với những ứng dụng vượt trội như làm kho chứa phi cơ, nhà chờ bay, những mái che của sân vận động bóng đá, bóng chuyền, nhà thi đấu trong nhà với mái, trại lính trong quân đội, trại cải tạo…

3. Ưu nhược điểm của nhà tiền chế

uu nhuoc diem nha tien che

Nhà thép tiền chế là loại hình sở hữu ưu điểm về thời kì thi công nhanh hơn, tiết kiệm giá thành hơn và với độ bền cao hơn.

Vì sao mẫu nhà tiền chế trong những năm mới đây rất được ưa thích. Mang lẽ sự ưa thích đó được bắt nguồn từ những lí do sau đây:

  • Thứ nhất là nhà thép tiền chế với tính ứng dụng cao. Với một công trình chủ yếu là vật liệu thép bạn với thể dễ dàng tạo mẫu mã trong khâu gia công. Mang thể thay đổi theo ý thích của chủ đầu tư. Việc nâng cấp sửa chữa, thay thế diễn ra dễ dàng, nhanh chóng.
  • Giá thành thấp hợp túi tiền tài rất nhiều chủ đầu tư. Vừa với mục tiêu kinh doanh, mục tiêu nhà ở, marketing, trong nông nghiệp chăn nuôi. Bạn ko cần phải bỏ ra một khoản tiền quá to để xây nhà bằng bê tông cốt thép. Những liên hệ marketing vừa và nhỏ lúc xây nhà truyền thống khả năng hồi vốn chậm. Đây chính là ưu điểm to của nhà tiền chế cho với nhà bằng bê tông cốt thép.
  • Thời kì thi công nhanh chóng. Vì được gia công cấu kiện tại xưởng nên lúc hoàn thiện ngoài công trình rất nhanh chóng. Giúp cho thời kì thi công được rút ngắn kéo theo đó chi phi thấp hơn.
  • Đáp ứng toàn bộ công năng sử dụng. Dù là ứng dụng thuộc loại công trình nhà ở, kinh doanh, marketing, chăn nuôi, văn phòng, nhà máy, xí nghiệp. Lúc lựa tìm hình thức nhà tiền chế đều đáp ứng toàn bộ công năng sử dụng giống như việc bạn xây dựng nhà bằng bê tông cốt thép truyền thống như trước đây.

ung dung nha tien che 1

Những nhược điểm của nhà tiền chế bạn cần nắm rõ trước lúc muốn xây dựng.

Ngoại trừ những ưu điểm to như trên dù là mẫu nhà nào cũng với những nhược điểm nhất định. Với mẫu nhà tiền chế khung thép với những nhược điểm nhỏ như sau:

  • Do kết cấu toàn bộ bằng khung thép với khí hậu nhiệt đới gió mùa ở Việt Nam thì công trình theo thời kì sẽ với hiện tượng bị ăn mòn. Để khắc phục được nhược điểm này bạn cần kiểm tra chất lượng công trình thường xuyên để khắc phục kịp thời.
  • Tuổi thọ ko cao như nhà bằng bê tông cốt thép. Mặc dù với rất nhiều ưu điểm vượt trội nhưng chúng ta ko thể phủ nhận một điều rằng nhà khung thép tiền chế với tuổi thọ thấp hơn so với nhà bằng bê tông cốt thép truyền thống.
  • Hơn nữa giá thành bão dưỡng, khắc phục sự cố của nhà thép tiền chế tương đối cao. Khả năng chịu nhiệt độ nóng của lửa tương đối thấp. Bởi lẽ là thép ko cháy nhưng đối với nhiệt độ từ 500 tới 6000C thép sẽ với hiện tượng là chuyển sang trạng thái thể dẻo, làm mất đi khả năng chịu lực vốn với.

4. Mang nên xây nhà tiền chế để ở?

co nen xay nha tien che

Nhà thép tiền chế với những thắc mắc, băn khoăn trong việc với nên xây dựng để ở.

Nhà khung thép tiền chế đã và đang là sự lựa tìm của rất nhiều chủ đầu tư vì nó với thể khắc phục được những nhược điểm của loại hình nhà bê tông, cốt thép như giá thành cao, thời kì hoàn thiện công trình kéo dài. Tuy nhiên thì bạn cũng cần lưu ý rằng nhà khung thép tiền chế sẽ với tuổi thọ thấp hơn so với nhà bê tông. Nên việc lựa tìm nhà tiền chế để ở hay ko còn phụ thuộc nhiều bởi rất nhiều yếu tố như thị hiếu, tài chính, nhu cầu sử dụng của gia chủ.

Ở mẫu nhà nào thì cũng với những ưu nhược điểm riêng. Tuy nhiên việc lựa tìm một ngôi nhà tiền chế để ở phục vụ nhu cầu sinh hoạt đang là một lựa tìm thú vị, nhận được sự hài lòng của vô số chủ đầu tư trên cả nước.

Đặc thù ở những khu vực với thời tiết ôn hòa, ko quá nắng gắt thì lựa tìm nhà ở tiền chế rất tuyệt vời. Trong quá trình sử dụng thì bạn cần quan tâm, kiểm tra định kỳ chất lượng của công trình để với những khắc phục kịp thời. Độ bền được tăng cao, an toàn lúc sử dụng. Như vậy việc lựa tìm nhà ở tiền chế là hoàn toàn ưa thích.

5. Cách dự toán giá thành xây dựng nhà tiền chế

chi phi xay dung(15)

Cách tính giá thành xây dựng nhà tiền chế đang được ứng dụng hiện nay.

Để với thể dự trù được kinh phí xây dựng cho một ngôi nhà tiền chế. Bạn cần với những tri thức nhất định về cách tính giá thành xây dựng. Từ đó lên kế hoạch với số tài chính hiện với của gia đình bạn với thể thiết kế ngôi nhà tiền chế như thế nào sao cho ưa thích với túi tiền tài gia đình mình. Với cách tính như sau:

Đối với những dự án xây nhà tiền chế dân dụng tiêu dùng cho mục tiêu sinh hoạt. Cách tính giá xây dựng ko giống như cách tính nhà xưởng công nghiệp tiền chế vì nhà dân dụng tiêu dùng để ở còn thúc đẩy bởi rất nhiều yếu tố như: Gạch ốp lát, hệ thống cửa chính, cửa sổ, trần nhà, hệ thống thiết bị vệ sinh, điện nước… Cách tính giá thành xây dựng nhà tiền chế dân dụng phần thô với giá dao động là 1.500.000 đồng tới 2.500.000 đồng/m2.

Đối với cách tính giá thành xây dựng cho nhà tiền chế dân dụng với hình thức tìm gói hoàn sẽ với mức giá cao hơn. Mức giá này bao gồm cả phần móng nhưng chưa bao gồm nội thất trang trí trong nhà với giá dao động khoảng 4.500.000 tới 5.500.000/m2. Trên đây chỉ là cách tính mang tính chất tham khảo để quý khách với thể dự trù kinh phí cho ngôi nhà tiền chế trong tương lai của gia đình mình.

6. Những mẫu nhà tiền chế đẹp đang được xây dựng hiện nay

6.1. Mẫu nhà tiền chế cấp 4

nha tien che cap 4

Ko cần quá cao sang. Bằng vẻ đẹp nhẹ nhõm, đơn thuần mà tinh tế nhà thép tiền chế cấp 4 với giá thành khá thấp ưa thích với tài chính của rất nhiều hộ gia đình đặc thù là những đôi vợ chồng trẻ mới ra ở riêng. Ngôi nhà tiền chế cấp 4 này vẫn được thiết kế với 1 phòng khách, 3 phòng ngủ đáp ứng toàn bộ công năng sử dụng.

6.2. Mẫu nhà tiền chế 2 tầng

nha tien che 2 tang

Nhưng với lẽ phổ thông nhất hiện nay vẫn là mẫu nhà 2 tầng. Với bộ khung thép kiên cố mẫu nhà tiền chế 2 tầng ko làm những chủ đầu tư thất vọng. Bởi một vẻ đẹp mới lạ, độc đáo khẳng định được thị hiếu cũng như gu thẩm mĩ thứ hạng của gia chủ lúc quyết định lựa tìm nhà tiền chế 2 tầng làm ko gian sinh hoạt của gia đình mình.

6.3. Mẫu nhà tiền chế dân dụng

nha tien che dan dung

Mẫu nhà tiền chế dân dụng đang trở thành điều ưa chuộng của rất nhiều chủ đầu tư. Với những ưu điểm to của nhà tiền chế vừa với giá thành thấp, công năng sử dụng tuyệt đối, mẫu nhà mang phong cách trẻ trung, ấn tượng nên những mẫu nhà tiền chế dân dụng trong những năm mới đây được lựa tìm rất nhiều.

6.4. Mẫu nhà tiền chế mái thái

nha tien che mai thai

Mẫu nhà mái thái với những hình tháp nhọn mẫu mã chữ A sang trọng, kết cấu bên trong ngôi nhà dễ dàng sắp xếp những phòng chức năng với một ko gian rộng rãi, thoáng đãng. Nhà tiền chế mái thái thích hợp xây dựng ở cả thành phố và ở nông thôn.

6.5 Mẫu nhà tiền chế với gác xép

nha tien che co gac lung

Việc lựa tìm một ngôi nhà tiền chế đã rất tối ưu, nhưng tuyệt vời hơn lúc bạn quyết định lựa tìm mẫu nhà tiền chế với gác xép. Phần gác xép của ngôi nhà giúp tiết kiệm ko gian đặc thù là những ngôi nhà ở thành phố. Phần gác xép bạn với thể sử dụng với mục tiêu như làm phòng thờ, phòng ngủ, phòng đọc… Tùy vào thị hiếu của gia chủ.

6.6. Mẫu nhà tiền chế ở nông thôn

nha tien che nong thon

Với ưu điểm ở nông thông là với quỹ đất tương đối rộng dành cho cả nhà ở lẫn khoảng trống sân vườn thoáng đãng. Mẫu nhà tiền chế nông thôn đã làm say đắm ko ít những chủ đầu tư bởi một vẻ đẹp vừa nhẹ nhõm tinh tế vừa trẻ trung cá tính giá thành xây dựng thấp ưa thích với những chủ đầu tư ở nông thôn.

Làm sao để tìm được tổ chức xây dựng nhà thép tiền chế uy tín?

thau

Mách nhỏ cách tìm nhà thầu – tổ chức xây dựng uy tín trên cả nước.

Hiện nay hồ hết những nhà đầu tư đều ưa chuộng hơn trong việc lựa tìm những đơn vị xây dựng uy tín để với thể tiết kiệm được nhiều thời kì và giá thành hơn cho công trình của mình. Để giúp quý khách với thể dễ dàng hơn trong việc tìm kiếm nhà thầu xây dựng ưa thích, chúng tôi xin giới thiệu tới quý khách sàn đấu thầu Xây Dựng Số.

Tại đây, quý khách với thể đưa ra yêu cầu cho dự án đầu tư xây dựng nhà thép tiền chế của mình, những nhà thầu và tổ chức xây dựng uy tín là thành viên của sàn Xây Dựng Số sẽ tham gia tư vấn giải pháp hiệu quả và báo giá giá thành xây dựng nhà thép tiền chế tiết kiệm nhất để bạn với thể tham khảo và lựa tìm nhà thầu ưa thích với những tiêu chí, yêu cầu của dự án xây dựng.

Ngoại trừ đó, tại sàn Xây Dựng Số còn cung cấp miễn phí hàng ngàn mẫu thiết kế xây dựng nhà thép tiền chế đẹp để bạn với thể tham khảo và tải về phục vụ cho nhu cầu xây dựng của mình.

Sàn Xây Dựng Số là một loại hình đấu thầu trực tuyến để giúp những nhà đầu tư với thể tìm được nhà thầu xây dựng ưa thích nhất trong thời kì ngắn. Hình thức này đang rất phổ thông hiện nay trên thị trường, đặc thù là những thành phố to như Hà Nội, HCM, Đà Nẵng…