TOP 10 Báo giá Chi phí Xây Nhà xưởng giá rẻ 2021 từ 99 Nhà thầu uy tín

Thi công xây dựng nhà xưởng đang là sự lựa tậu phổ quát hiện nay của doanh nghiệp để mở rộng quy mô gia công và đây cũng là yếu tố quan yếu giúp làm nên thành công trong hoạt động gia công của doanh nghiệp. Tuy nhiên lúc thi công nhà xưởng, doanh nghiệp bạn hiểu rõ nhà xưởng là gì? Và lúc xây dựng nhà xưởng cần lưu ý những điều gì? Cách thiết kế nhà xưởng như thế nào? Giá thành bao nhiêu?…Tất cả những thắc mắc này sẽ được chúng tôi san sớt cụ thể trong bài viết dưới đây.

Nhà xưởng là gì?

nha xuong la gi

Nhà xưởng là một ko gian rộng sử dụng để gia công, mang sức chứa to.

Nhà xưởng được định tức là tài sản vật chất mang sức chứa và quy mô quản lý to hơn so với nhà ở, văn phòng làm việc hay shop thông thường. Nhà xưởng công nghiệp là nơi tập trung nguồn nhân lực to, trong đó mang chứa những trang thiết bị máy móc, nguyên vật liệu nhằm phục vụ cho quá trình gia công, bảo quản và vận chuyển những loại hàng hoá sử dụng trong ngành công nghiệp.

Nhà xưởng được ra đời thể hiện cho sự phát triển của ngành công nghiệp, là nơi doanh nghiệp mang thể hiện thực hoá những kế hoạch gia công, tạo điều kiện làm việc cho người lao động làm việc kiếm sống. Nhà xưởng đang là hạng mục thiết kế và thi công được rất nhiều doanh nghiệp hiện nay ưa chuộng.

Phân loại nhà xưởng

Nếu như đã trả lời được câu hỏi nhà xưởng là gì thì câu hỏi tiếp theo bạn cần ưa chuộng và làm rõ đó chính là nhà xưởng được phân loại như thế nào Theo nghiên cứu và tổng hợp thì mang rất nhiều cách để phân loại nhà xưởng theo nhiều yếu tố khác nhau. Cụ thể như sau:

phan loai nha

Cách phân loại nhà xưởng mà những doanh nghiệp cần biết.

1. Phân loại nhà xưởng theo số tầng

  • Nhà xưởng 1 tầng: Trong xây dựng tiên tiến, loại nhà xưởng 1 tầng này chiếm tỉ lệ phần lớn vì chúng mang nhiều ưu điểm vượt trội như điều kiện xếp đặt thiết bị và tổ chức dây chuyền tiện lợi, mang thể trang bị những loại cẩu khác nhau, dễ thay đổi dây chuyên kỹ thuật…
  • Nhà xưởng cao tầng: Loại nhà xưởng cao tầng này thường thích hợp xây dựng cho những ngành gia công mang trang thiết bị nhỏ gọn, dễ dàng đặt trực tiếp lên sàn tầng như doanh nghiệp gia công dụng cụ đo lường hay xí nghiệp in…

2. Phân loại nhà xưởng theo chức năng

  • Công trình gia công tạo ra thành phẩm
  • Những công trình năng lượng
  • Những công trình liên lạc kho tàng
  • Công trình hành chính phúc lợi quốc gia

3. Phân loại nhà xưởng theo vật liệu xây dựng

  • Nhà xưởng thi công bằng bê tông cốt thép: Nhà xưởng thi công bằng bê tông cốt thép là loại nhà xưởng được xây bằng vật liệu composite phối hợp bởi bê tông và cốt thép, giúp tăng khả năng chịu lực to hơn những loại nhà xưởng bằng bê tông thông thường khác. Đây là loại nhà xưởng truyền thống nhất vì chúng đã được ứng dụng rộng rãi từ cách đây khá lâu.
  • Nhà xưởng thi công bằng khung thép: Loại nhà xưởng này còn được biết tới với tên gọi là nhà xưởng tiền chế. Khác với nhà xưởng bằng bê tông cốt thép thì nhà xưởng tiền chế được lắp dựng hoàn toàn bằng những kết cấu thép được phân phối sẵn ở nhà máy theo bản vẽ kỹ thuật chỉ định sẵn. Chỉ việc lắp ghép những kết cấu lại với nhau lúc di chuyển tới khu vực thi công.

4. Phân loại theo chức năng

  • Nhà xưởng ko mang văn phòng: Đây là loại nhà xưởng chỉ sử dụng cho mục tiêu gia công nhằm tạo ra thành phẩm như gia công hàng tiêu sử dụng, gia công phân bón, dụng cụ sửa chữa hay gia công kim loại…
  • Nhà xưởng gia công phối hợp với văn phòng: Loại nhà xưởng này được phân thành 2 khu chức năng đó là xưởng gia công thành phẩm và khu hành chính văn phòng. Việc thuê hoặc xây dựng nhà xưởng phối hợp với văn phòng giúp mang lại cho doanh nghiệp nhiều tiện dụng như tiết kiệm được giá thành đầu tư, giúp doanh nghiệp linh hoạt hơn trong quá trình vận hành và ưng ý với những doanh nghiệp mang quy mô vừa và nhỏ.

5. Phân loại nhà xưởng theo nhu cầu

  • Nhà xưởng cho thuê xây sẵn: Đây là mô hình cho thuê nhà xưởng phổ quát trong suốt những năm vừa qua vì chúng đánh đúng vào tâm lý của nhà đầu tư đó là tiết kiệm giá thành, thời kì xây dựng nhưng vẫn đảm bảo đi vào hoạt động tốt nhất.
  • Nhà xưởng xây theo yêu cầu: Mô hình này ra đời thường phục vụ cho những doanh nghiệp hoạt động trong ngành nghề đặc thù như thực phẩm, làm kho lạnh…

6. Phân loại nhà xưởng theo kết cấu mái

  • Nhà xưởng khung phẳng: mái sử dụng mái dầm, giàn và khung ngay tắp lự khối
  • Nhà xưởng khung ko gian: mái vòm vỏ mỏng cong 1 chiều, cong 2 chiều, giàn ko gian, mái treo, mái chất dẻo hoặc cao su bơm khá

7. Phân loại nhà xưởng theo hệ thống chiếu sáng

  • Nhà xưởng công nghiệp mang hệ thống chiếu sáng tự nhiên
  • Nhà xưởng công nghiệp sử dụng ánh sáng nhân tạo
  • Nhà xưởng công nghiệp sử dụng ánh sáng hỗn hợp

8. Phân loại nhà xưởng theo mục tiêu quy hoạch

  • Nhà xưởng công nghiệp một khẩu độ: Thích hợp cho những công trình năng lượng hoặc nhà kho
  • Nhà xưởng công nghiệp nhiều khẩu độ: Phổ thông nhất là nhà xưởng công nghiệp 1 tầng sử dụng rộng rãi trong những ngành công nghiệp khác nhau

Xây nhà xưởng cần lưu ý những điều gì?

Lúc xây dựng nhà xưởng để đảm bảo công năng sử dụng tốt nhất cũng như tối ưu giá thành thi công, bạn cần lưu ý những vấn đề sau:

xay nha xuong can luu y

Những lưu ý cực quan yếu lúc thiết kế và thi công nhà xưởng.

+ Lúc xây nhà xưởng cần để ý tới móng và nền nhà xưởng vì đây là phần chính của nhà xưởng. Phần này mang liên quan rất to tới chất lượng của công trình thi công và giá thành xây dựng – 2 yếu tố quan yếu nhất của một công trình xây dựng, nên bạn cần đặc trưng ưa chuộng tới vấn đề này. Nếu nhà xưởng nằm trên vùng đất cứng, mang cao độ cao so với cốt nền xây dựng nhà xưởng thì lúc thi công phần móng sẽ ko cần phải gia cố móng như ép cọc hay đóng cừ tràm. Trái lại nếu thi công nhà xưởng trên nền đất yếu, đất bùn thì lúc bạn cần phải gia cố thêm cho phần móng của mình thêm kiên cố, điều này sẽ làm giá thành xây dựng tăng lên.

+ Còn về phần nền của nhà xưởng thì tuỳ theo công năng sử dụng và mục tiêu xây dựng của doanh nghiệp mà đơn vị thiết kế xây dựng sẽ mang những cách xếp đặt sàn nhà xưởng riêng sao cho tối ưu nhất. Phần đổ bê tông cho nền nhà xưởng bao nhiêu cũng vô cùng quan yếu, bởi nhà xưởng là nơi đặt máy móc, thiết bị gia công mang trọng lượng to lên tới vài chục tấn nên việc gia cố thêm cho phần nền nhà xưởng là điều cấp thiết. Bạn mang thể đổ bê tông nền nhà xưởng theo độ dày 10, 20, 30 hay 50cm tuỳ vào công trình xây dựng nhà xưởng của bạn.

+ Sau lúc thi công xong phần bê tông nền nhà xưởng thì phải tiến hành xoa nền nhà xưởng sao đó sơn lớp epoxy trên bề mặt nền bê tông nhằm chống bám bụi và dễ lau chùi vệ sinh hơn

+ Trong thiết kế nhà xưởng về phần cột thép, kèo thép nhà xưởng phải thiết kế sao cho vừa phải tránh xếp đặt thép thiếu hoặc dư thừa. Theo tiêu chuẩn thiết kế nhà xưởng thông thường hiện nay thì cứ 1m nhà xưởng cần khoảng 20 tới 32kg thép tuỳ thuộc vào quy mô nhà xưởng và mức độ đầu tư tài chính của doanh nghiệp lúc xây dựng.

+ Cần lựa tậu đội thợ cơ khí lắp dựng khung kèo nhà xưởng, đội thợ nề thi công phần nền, móng, vách nhà xưởng mang tay nghề cao để đảm bảo kiên cố chất lượng công trình.

+ Lúc hoàn thiện bao che nên thường xuyên sử dụng phấn hoặc căng dây nhợ để định vị hoặc đánh dấu những vị trí cột mốc để cân thẳng những tấm tôn. Lúc đi trên mái cần đặt chân và sóng dưới, bởi nếu dẩm đạp lên sóng cao sẽ rất dễ làm dập múi tôn, mang thể gây ra móp hoặc thủng dột.

+ Lúc gặp tình trạng thời tiết ko tiện lợi như mưa to, gió bão nên tạm giới hạn thi công

Cách tính giá thành xây dựng nhà xưởng hiện nay

Giá thành xây dựng nhà xưởng hiện nay ko chỉ phụ thuộc vào thể tích xây dựng và đơn giá thi công mà còn chịu tác động bởi nhiều yếu tố khác, mang thể kể tới như loại nhà xưởng thi công, vị trí khu đất xây dựng, giá vật tư vào thời khắc thi công công trình, thời kì thi công và nhiều yêu cầu khác từ nhà đầu tư lúc xây dựng.

chi phi xay nha

Hướng dẫn cách tính giá thành xây dựng nhà xưởng đang được vận dụng hiện nay.

Tuy nhiên để tính toán được giá thành xây dựng cơ bản nhà xưởng hiện nay, hồ hết những đơn vị thi công đều vận dụng công thức tính toán chung như sau:

=> Tổng giá thành xây dựng = Tổng thể tích đất x Đơn giá xây dựng + Giá thành móng

Trong đó:

+ Tổng thể tích xây dựng nhà xưởng được tính toán bằng những công thức sau:

  • Tầng trệt hay tầng 1: 100% thể tích đất xây dựng
  • Lầu (tầng 2 trở lên): 100% thể tích đất x số lầu (xây bao nhiêu lầu thì nhân lên cho bấy nhiêu)
  • Mái: 30% thể tích đất xây dựng nếu là mái tôn, 50% thể tích đất xây dựng nếu là mái bằng và 70% thể tích xây dựng nếu là mái ngói.
  • Sân: 50% thể tích đất xây dựng

+ Đơn giá xây dựng

Đơn giá xây dựng sẽ tuỳ thuộc vào loại nhà xưởng thi công và đơn vị đảm nhận xây dựng công trình này. Thông thường đơn giá thi công của những loại nhà xưởng trên thị trường hiện nay là:

  • Nhà xưởng thông dụng: 1.300.000VNĐ – 1.500.000VNĐ
  • Nhà xưởng thép tiền chế: 1.600.000VNĐ – 2.500.000VNĐ
  • Nhà xưởng thép bê tông: 2.500.000VNĐ – 3.000.000VNĐ

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, đơn giá cũng mang thể thay đổi theo những thời khắc khác nhau.

+ Giá thành móng

  • Móng đơn: đã bao gồm trong đơn giá xây dựng
  • Móng băng một phương: 50% thể tích tầng trệt x đơn giá phần thô
  • Móng băng hai phương: 70% thể tích tầng trệt x đơn giá phần thô
  • Móng cọc: [250.000đ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc] + [Nhân công ép cọc]+ [Hệ số đài móng x diện tích tầng 1(+sân) x đơn giá phần thô]
  • Móng cọc: [450.000 đ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc]+ [Hệ số đài móng x diện tích tầng 1(+sân) x đơn giá phần thô].

Cách tìm đơn vị thi công nhà xưởng uy tín trên cả nước

Nhu cầu thiết kế và xây dựng nhà xưởng công nghiệp để phục vụ cho nhu cầu gia công của những doanh nghiệp hiện nay đang ngày càng tăng cao, kéo theo là hàng loạt những đơn vị nhà thầu xây dựng cũng mọc lên phục vụ nhu cầu này. Tuy nhiên trong vô vàn những nhà thầu thi công đó ko phải nhà thầu nào cũng uy tín và chất lượng để doanh nghiệp mang thể an tâm uỷ thác công trình nhà xưởng của mình. Vậy làm sao để tìm được đơn vị thi công nhà xưởng uy tín trên cả nước? Nội dung dưới đây chính là câu trả lời mà quý khách đang tìm kiếm.

don vi thi cong nha

Cách tìm đơn vị kinh nghiệm chuyên lắp ráp thi công nhà xưởng uy tín.

Do sớm nắm bắt tình hình nhu cầu xây dựng nhà xưởng công nghiệp trên thị trường nên chúng tôi dã cho ra đời một hình thức tìm kiếm nhà thầu xây dựng mới vô cùng thuận tiện cho nhà đầu tư, đảm bảo yếu tố nhanh chóng, tiết kiệm và đáp ứng toàn bộ những mong muốn từ nhà đầu tư. Đó chính là sàn đấu thầu trực tuyến “Xây Dựng Số”.

Ngày nay sàn giao du của chúng tôi đã mang hơn hàng ngàn nhà thầu xây dựng uy tín trên khắp cả nước tham gia để tìm dự án xây dựng cho mình. Tất cả những nhà thầu lúc tham gia vào sàn đấu thầu xây dựng của chúng tôi đều phải trải qua thời đoạn lựa chọn về kinh nghiệm xây dựng và kiểm tra năng lực thi công liên tục bởi chính những nhà đầu tư từng làm việc với đơn vị nhà thầu đó trước đây nên luôn đảm bảo được mức độ uy tín, khách quan và đáng tin cậy nhất.

Vì thế lúc khách hàng mang nhu cầu tìm kiếm nhà thầu xây dựng nhà xưởng công nghiệp và muốn biết giá thành xây dựng nhà xưởng là bao nhiêu tiền thì hãy nhanh chóng đăng tin tìm kiếm nhà thầu trên sàn đấu thầu Xây Dựng Số, với hệ thống advertising to luôn hoạt động tốt và năng nổ của chúng tôi sẽ giúp đưa thông tin dự án của khách hàng tới với những nhà thầu trên sàn Xây Dựng Số một cách nhanh chóng. Từ đó bạn sẽ nhanh chóng nhận được những bảng báo giá thi công độc lập với những phương án kết cấu và kiến trúc khác nhau hoàn toàn miễn phi từ những nhà thầu xây dựng mang đủ khả năng đảm nhận. Lúc này bạn chỉ việc xem xét, kiểm tra và so sánh giữa những nhà thầu đã gửi báo giá cho mình để tậu lựa được nhà thầu thi công nhà xưởng ưng ý.

Trả lời