Hướng dẫn xử lý tài sản thế chấp khi ly hôn – Luật Long Phan

Hướng dẫn xử lý tài sản thế chấp lúc ly hôn là vấn đề vướng mắc mà nhiều người quan tâm. Tài sản chung của vợ chồng đang được thế chấp cho bên thứ ba thì sau lúc ly hôn vợ/chồng mang trách nhiệm và được khắc phục như thế nào? Bài viết dưới đây của Luật Long Phan sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về nội dung này.

Xử lý tài sản thế chấp khi ly hôn như thế nào?

Xử lý tài sản thế chấp lúc ly hôn như thế nào ?

Quy định về tài sản chung của vợ chồng

Xác định tài sản chung, tài sản riêng của vợ chồng là rất quan yếu trong trường mang tranh chấp liên quan tới tài sản giữa vợ chồng hoặc giữa vợ chồng với người thứ ba. Theo quy định của Luật Hôn nhân và gia đình 2014, tài sản chung của vợ chồng được xác định như sau:

Tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân gia đình được xác lập theo pháp luật tại Điều 33 Luật Hôn nhân và mái ấm gia đình thì : “ Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tại ra, thu nhập do lao động, hoạt động tiêu khiển sản xuất, kinh doanh thương nghiệp, huê lợi, cống phẩm phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân gia đình, trừ trường hợp được lao lý tại khoản 1 Điều 40 Luật này ; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được khuyến mãi cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận hợp tác là tài sản chung .
Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng mang được sau lúc kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được Tặng cho riêng hoặc mang được trải qua trả tiền giao dịch bằng tài sản riêng .
Trong trường hợp ko mang địa thế căn cứ để chứng tỏ tài sản mà vợ, chồng đang mang tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung .

Xác định tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân

Xác định tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân gia đình
Ngoài ra, Điều 9, Điều 10 Nghị định 126 / năm trước / NĐ-CP mang hướng dẫn chi tiết cụ thể lao lý trên, lý giải thu nhập hợp pháp của vợ, chồng trong thời kỳ hôn nhân gia đình và lý giải về huê lợi, cống phẩm phát sinh từ tài sản riêng của vợ, chồng .

Nguyên tắc phân loại tài sản lúc ly hôn

Những yếu tố ảnh hướng tới việc phân loại sản sau lúc ly hôn đó là : Hoàn cảnh của mái ấm gia đình và của vợ, chồng ; Công sức góp phần của vợ, chồng vào việc tạo lập, duy trì và tăng trưởng khối tài sản chung ; Lợi ích chính đáng của mỗi bên trong sản xuất, kinh doanh thương nghiệp và nghề nghiệp để những bên mang điều kiện kèm theo liên tục lao động tạo thu nhập ; Lỗi của mỗi bên trong vi phạm quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của vợ chồng .
Thông tư liên tịch 01/2016 / TTLT-TANDTC-VKSNDTC-BTP của Liên cơ quan Chánh án Tòa án nhân dân vô thượng – Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân vô thượng – Bộ trưởng Bộ Tư pháp ngày 06/01/2016 hướng dẫn đơn cử trường hợp vận dụng chính sách tài sản của vợ chồng theo luật định để chia tài sản lúc ly hôn, hiệu lực hiện hành thi hành từ ngày 01/03/2016 .

Xác định người mang nghĩa vụ và trách nhiệm so với tài sản thế chấp

Điều 37 Luật Hôn nhân và mái ấm gia đình năm trước pháp luật về vợ chồng mang những nghĩa vụ và trách nhiệm chung về tài sản sau đây :

  • Nghĩa vụ phát sinh từ giao dịch do vợ chồng cùng thỏa thuận xác lập, nghĩa vụ bồi thường thiệt hại mà theo quy định của pháp luật vợ chồng cùng phải chịu trách nhiệm;
  • Nghĩa vụ do vợ hoặc chồng thực hiện nhằm đáp ứng nhu cầu thiết yếu của gia đình;
  • Nghĩa vụ phát sinh từ việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung;
  • Nghĩa vụ phát sinh từ việc sử dụng tài sản riêng để duy trì, phát triển khối tài sản chung hoặc để tạo ra nguồn thu nhập chủ yếu của gia đình;
  • Nghĩa vụ bồi thường thiệt hại do con gây ra mà theo quy định của Bộ luật dân sự thì cha mẹ phải bồi thường;
  • Nghĩa vụ khác theo quy định của những luật mang liên quan.

Do đó, lúc mang tranh chấp hoàn toàn mang thể xảy ra hai trường hợp như sau :
Trường hợp 1 : Nếu một trong hai bên ( vợ / chồng ) mang dẫn chứng chứng tỏ tài sản thế chấp là tài sản được hình thành trước hôn nhân gia đình và việc thế chấp được sử dụng vào mục tiêu riêng của vợ hoặc chồng mà ko sử dụng vào mục tiêu thiết yếu của mái ấm gia đình. Lúc đó, người ( vợ hoặc chồng ) phải mang nghĩa vụ và trách nhiệm thực thi phần nghĩa vụ và trách nhiệm còn lại so với tài sản thế chấp đó .

Trường hợp 2: Nếu nguồn gốc tài sản thế chấp hình thành trước thời kỳ hôn nhân do vợ/chồng đứng tên hoặc hình thành trong thời kỳ hôn nhân do vợ/chồng/cả hai, nhưng việc thế chấp được sử dụng chung vào mục đích thiết yếu của gia đình. Lúc đó, cả hai vợ chồng phải liên đới thực hiện phần nghĩa vụ còn lại đối với tài sản thế chấp đó.

Hướng xử lý tài sản thế chấp lúc ly hôn

Trách nhiệm so với nợ chung sau ly hôn

  • Quyền, nghĩa vụ tài sản của vợ chồng đối với người thứ ba vẫn mang hiệu lực sau lúc ly hôn. Trừ trường hợp: vợ chồng và người thứ ba mang thỏa thuận khác.
  • Trong trường hợp mang tranh chấp về quyền, nghĩa vụ tài sản thì ứng dụng quy định tại những điều 27, 37 và 45 của Luật này và quy định của Bộ luật dân sự để khắc phục.

Cần xác định nghĩa vụ của vợ/ chồng đối với tài sản thế chấp

Cần xác lập nghĩa vụ và trách nhiệm của vợ / chồng so với tài sản thế chấp
Do đó, sau ly hôn thì tính pháp lý của tài sản thế chấp vẫn tồn tại. Vậy nên, cần xác lập nghĩa vụ và trách nhiệm của vợ / chồng so với tài sản thế chấp để trực tiếp thực thi phần nghĩa vụ và trách nhiệm còn lại của tài sản thế chấp với bên thứ ba, trừ trường hợp : vợ chồng và người thứ ba mang thỏa thuận hợp tác khác .

Xử lý tài sản thế chấp lúc ly hôn

Trình tự, thủ tục xử lý lúc mang tranh chấp về tài sản thế chấp sau lúc ly hôn như sau :
Thứ nhất : Việc xử lý sẽ ưu tiên do hai bên vợ chồng tự thỏa thuận hợp tác về cách xử lý so với tài sản thế chấp ( để mang tính pháp lý cao thì việc thỏa thuận hợp tác giữa hai bên mang lập văn bản và công chứng ) .
Trong trường hợp chính sách tài sản của vợ chồng theo thỏa thuận hợp tác thì việc xử lý tài sản lúc ly hôn được vận dụng theo thỏa thuận hợp tác đó ; nếu thỏa thuận hợp tác ko ko thiếu, rõ ràng thì vận dụng pháp luật tương ứng để xử lý .
Thứ hai : Nếu ko thỏa thuận hợp tác được thì theo nhu yếu của vợ, chồng hoặc của hai vợ chồng, Tòa án sẽ triển khai xử lý theo pháp luật .
>> Xem thêm : Tranh chấp đơn vị chung lúc ly hôn, quá trình xử lý như thế nào ?

Trên đây là bài viết dưới góc độ của những nhà luật gia về tranh chấp sau lúc ly hôn, đặc thù là vấn đề xử lý tài sản thế chấp lúc ly hôn. Nếu quý khách còn mang thắc mắc liên quan tới bài viết hoặc cần tương trợ TƯ VẤN LUẬT HÔN NHÂN GIA ĐÌNH, hãy liên hệ với chúng tôi qua HOTLINE 1900.63.63.87 để được tương trợ và tư vấn.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

Scores: 4.6 (60 votes)

{{#error}}
{ { error } }
{{/error}}
{{^error}}
Thank for your voting !
{{/error}}

Error ! Please check your network and try again !

Source: https://bloghong.com
Category: Tài Chính