Nhà thầu chính là gì? Một số thông tin cần biết về nhà thầu xây dựng

Ngày nay, trong quá trình phát triển kinh tế thị trường, người ta thường hay nhắc tới thuật ngữ “đấu thầu”, “hoạt động đấu thầu”. Cùng với đó là hàng loạt những thuật ngữ như “nhà thầu”, nhà thầu chính”,… Vậy nhà thầu chính là gì? Mang những thông tin nào độc giả cần nắm rõ về nhà thầu xây dựng? Hãy cùng Hoà Bình tìm hiểu qua bài viết sau!

1. Nhà thầu xây dựng là gì?

Nhà thầu (hay nhà thầu xây dựng) là tổ chức/đơn vị với toàn bộ năng lực để xây dựng công trình cho những chủ đầu tư. Họ sẽ ký hợp đồng với chủ đầu tư và thầu toàn bộ những công việc, dự án liên quan tới công trình đấy.

Nhà thầu (hay nhà thầu xây dựng) là tổ chức/đơn vị với toàn bộ năng lực để xây dựng công trình cho những chủ đầu tư.

Nếu là nhà thầu giỏi thì bạn phải trang bị toàn bộ những loại hồ sơ, văn bản pháp lý và những yếu tố dưới đây:

• Giấy phép đăng ký kinh doanh; chứng chỉ hành nghề

• Hàng ngũ kiến trúc sư, kỹ thuật viên, giám sát viên, chỉ huy công trình… sở hữu tri thức và những kỹ năng cấp thiết

• Hàng ngũ công nhân thi công lành nghề và với kinh nghiệm

Chỉ lúc nhà thầu trang bị đủ những điều trên thì những chủ đầu tư mới an tâm giao cho họ việc thiết kế và thi công những công trình của mình. Họ ko thể giao những công trình giá trị trăm, nghìn tỉ của mình vào tay những nhà thầu thiếu giỏi hoặc chưa đạt chuẩn được. Họ cần những nhà thầu với năng lực tốt cũng như trách nhiệm cao, với thể đứng ra chịu trách nhiệm nếu công trình của họ xảy ra vấn đề.

2. Nhà thầu chính là gì?

Nhà thầu chính là nhà thầu chịu trách nhiệm chính lúc tham gia dự thầu.

Phần to chúng ta đều biết tới khái niệm nhà thầu chính, nhà thầu phụ trong thi công xây dựng. Vậy khái niệm chuẩn xác của nhà thầu chính là gì?

Nhà thầu chính là nhà thầu chịu trách nhiệm chính lúc tham gia dự thầu. Họ là người trực tiếp ký phối hợp đồng với nhà đầu tư cũng như chính là người đứng tên dự thầu. Nhà thầu chính với thể là 1 cá nhân hoặc 1 tổ chức, 1 doanh nghiệp…

3. Trách nhiệm của nhà thầu chính

Trách nhiệm của nhà thầu xây dựng chính lúc đấu thầu được Luật Đấu thầu quy định rất rõ ràng về trách nhiệm của bên thầu xây dựng. Cụ thể theo Điều 25 Nghị định 15/2013/NĐ-CP:

• Lập hệ thống quản lý chất lượng thích hợp với quy mô công trình, trong đó quy định trách nhiệm của từng cá nhân, từng phòng ban đối với việc quản lý chất lượng công trình xây dựng.

• Phân định trách nhiệm quản lý chất lượng công trình xây dựng giữa những bên trong trường hợp ứng dụng hình thức tổng thầu thi công xây dựng công trình; tổng thầu thiết kế và thi công xây dựng công trình; tổng thầu thiết kế, cung cấp thiết bị kỹ thuật và thi công xây dựng công trình; tổng thầu lập dự án đầu tư xây dựng công trình, thiết kế, cung cấp thiết bị kỹ thuật và thi công xây dựng công trình và những hình thức tổng thầu khác (nếu với).

• Sắp xếp nhân lực, cung cấp vật tư, thiết bị thi công theo yêu cầu của hợp đồng và quy định của pháp luật với liên quan.

• Tiếp nhận và quản lý mặt bằng xây dựng, bảo quản mốc định vị và mốc giới công trình.

• Lập và phê duyệt giải pháp thi công trong đó quy định rõ những giải pháp đảm bảo an toàn cho người, máy, thiết bị và công trình tiến độ thi công, trừ trường hợp trong hợp đồng với quy định khác.

Trách nhiệm của nhà thầu xây dựng chính lúc đấu thầu được Luật Đấu thầu quy định rất rõ ràng về trách nhiệm của bên thầu xây dựng.

• Thực hiện những công việc kiểm tra, thí nghiệm vật liệu, cấu kiện, vật tư, thiết bị công trình, thiết bị kỹ thuật trước lúc xây dựng và lắp đặt vào công trình xây dựng theo quy định của tiêu chuẩn, yêu cầu của thiết kế và yêu cầu của hợp đồng xây dựng.

• Thi công xây dựng theo đúng hợp đồng xây dựng, giấy phép xây dựng, thiết kế xây dựng công trình; đảm bảo chất lượng công trình và an toàn trong thi công xây dựng.

• Thông tin kịp thời cho chủ đầu tư nếu phát hiện bất kỳ sai khác nào giữa thiết kế, hồ sơ hợp đồng và điều kiện hiện trường.

• Sửa chữa sơ sót, khuyết thiếu chất lượng đối với những công việc do mình thực hiện; chủ trì, phối hợp với chủ đầu tư khắc phục hậu quả sự cố trong quá trình thi công xây dựng công trình; lập báo cáo sự cố và phối hợp với những bên liên quan trong quá trình thẩm định nguyên nhân sự cố.

• Lập nhật ký thi công xây dựng công trình theo quy định.

• Lập bản vẽ hoàn công theo quy định.

• Báo cáo chủ đầu tư về tiến độ, chất lượng, khối lượng, an toàn lao động và vệ sinh môi trường thi công xây dựng theo yêu cầu của chủ đầu tư.

• Hoàn trả mặt bằng, di chuyển vật tư, máy móc, thiết bị và những tài sản khác của mình ra khỏi công trường sau lúc công trình đã được nghiệm thu, bàn giao, trừ trường hợp trong hợp đồng với thỏa thuận khác.

Trên đây là một số tri thức về thuật ngữ nhà thầu chính là gì cũng như trách nhiệm của nhà thầu chính lúc tham gia thi công công trình. Hy vọng những thông tin trong bài viết với thể giúp bạn thêm hiểu biết về lĩnh vực Xây dựng trước lúc quyết định bước chân vào lĩnh vực này hoặc tham gia thi công công trình thực tiễn.